Valsts streiko pret: Mērķtiecīgi tiek veikti ārzemnieku nelegālie zemes pirkumi!

Valsts streiko pret: Mērķtiecīgi tiek veikti ārzemnieku nelegālie zemes pirkumi!

Taizemes valdība nolēmusi pastiprināt pasākumus pret ārvalstu investoru veiktajiem nelegālajiem zemes pirkumiem. Tas tiek darīts, lai cīnītos pret tiesiskā regulējuma ļaunprātīgu izmantošanu, kas ļauj ārzemniekiem iegūt īpašumus, izmantojot slēpņus, kas saskaņā ar Taizemes tiesību aktiem ir nelikumīgi. Atbilstoša līguma parakstīšanai starp tirdzniecības un iekšlietu ministrijām vajadzētu palīdzēt atklāt čaulas uzņēmumus, ko izmanto šie investori.

Tirdzniecības ministra vietnieks Napintorns Srisunpangs ir skaidrojis frontes vīriešu problēmu, kuri bieži tiek izmantoti, lai ļautu taizemiešiem oficiāli turēt uzņēmumu akcijas, kamēr kontrole ir ārvalstu investoru rokās. Šīs prakses rezultātā zeme tiek izmantota nelikumīgiem uzņēmumiem, piemēram, viesnīcu celtniecībai vai lauksaimniecības projektiem. Tāpēc Taizemes uzņēmēji ir spiesti konkurēt ļoti izkropļotā tirgū.

Satraucoša statistika

Skaitļi ir satraucoši: aptuveni 46 918 uzņēmumus tur aizdomās par 0,001% līdz 49,99% ārvalstu akciju. No tiem 55,49%, t.i., aptuveni 26 038 uzņēmumi, aktīvi nodarbojas ar zemes un nekustamā īpašuma tirdzniecību. Šīs norises rada ne tikai juridiskus, bet arī ekonomiskus jautājumus.

Lai pārvarētu šos izaicinājumus, Iekšlietu ministrija plāno reāllaika datu salīdzināšanu starp uzņēmumu reģistru un zemesgrāmatu nodaļu. Tas ir paredzēts, lai palīdzētu labāk uzraudzīt un kontrolēt čaulas uzņēmumu darbības.

Sodi un jauni likumi

Valdība paziņojusi, ka palielinās sodus par nelikumīgu zemes pirkšanu. Tie cita starpā ietver lielākus naudas sodus, ilgākus cietumsodus un iespēju konfiscēt īpašumus. Šobrīd maksimālais sods ir līdz diviem gadiem cietumā un naudas sods 20 000 batu (apmēram 510 eiro) apmērā, taču tiek plānotas izmaiņas, kas pieņemtu daudz stingrāku pieeju.

Tiks ieviests arī jauns nelikumīgi iegūtu līdzekļu legalizācijas novēršanas likums. Attiecīgi tā dēvētie nominālie darījumi turpmāk tiks klasificēti kā tīši noziedzīgi nodarījumi, kam var būt tālejošas sekas iesaistītajām personām. Šo jauno pasākumu efektivitāte vēl ir jāvērtē, taču valdība ir apņēmusies uzlabot tiesisko situāciju nekustamā īpašuma nozarē un ierobežot ārvalstu ietekmi.

Sīkāku informāciju par tiesisko regulējumu un īpašuma tiesībām Taizemē var atrast visaptverošajā informācijā no stefaninthailand.de.

Kopumā Taizemes valdības iniciatīva liecina, ka valsts interešu aizsardzība un vietējo uzņēmēju pilnvarošana ir prioritāte, vienlaikus ierobežojot nelikumīgu darbību apjomu, kas varētu sniegt labumu gan Taizemes ekonomikai, gan sabiedrībai.

Šīs norises noteikti piesaistīs starptautisku uzmanību, jo ārvalstu investīciju un to regulējuma tēma ir svarīga daudzās valstīs. Taizemes valdības pieeja varētu kalpot par paraugu citām valstīm, kurām ir līdzīgas problēmas ar nelegālu zemes iegādi un to ekonomisko ietekmi.

Lai iegūtu papildinformāciju par šo tēmu, jo īpaši par tiesisko situāciju īpašuma tiesību jomā Taizemē, mēs atsaucamies uz rakstu wochenblitz.com.