Statul ripostează: sunt vizate achizițiile ilegale de terenuri de către străini!

Statul ripostează: sunt vizate achizițiile ilegale de terenuri de către străini!

Guvernul thailandez a decis să intensifice măsurile împotriva achizițiilor ilegale de terenuri de către investitorii străini. Acest lucru este făcut pentru a combate abuzul de cadrul legal care permite străinilor să dobândească proprietăți prin oameni de față, ceea ce este ilegal în conformitate cu legea thailandeză. Semnarea unui acord corespunzător între ministerul comerțului și ministerul de interne ar trebui să ajute la depistarea companiilor ființe utilizate de acești investitori.

Ministrul adjunct al Comerțului, Napintorn Srisunpang, a explicat problema oamenilor de față, care sunt adesea folosiți pentru a le permite thailandezilor să dețină oficial acțiuni la companii în timp ce controlul este în mâinile investitorilor străini. Aceste practici au ca rezultat utilizarea terenului pentru afaceri ilegale, cum ar fi construirea de hoteluri sau proiecte agricole. Prin urmare, antreprenorii thailandezi sunt forțați să concureze pe o piață foarte distorsionată.

Statistici alarmante

Cifrele sunt alarmante: în jur de 46.918 companii sunt suspectate că dețin între 0,001% și 49,99% acțiuni străine. Dintre acestea, 55,49%, adică aproximativ 26.038 de companii, sunt implicate activ în comerțul cu terenuri și imobiliare. Aceste evoluții ridică nu numai probleme juridice, ci și economice.

Pentru a depăși aceste provocări, Ministerul de Interne plănuiește compararea datelor în timp real între registrul societății și oficiul de carte funciară. Acest lucru este destinat să ajute la o mai bună monitorizare și control al activităților companiilor fictive.

Pedepse și legi noi

Guvernul a anunțat că va majora sancțiunile pentru achizițiile ilegale de terenuri. Acestea includ, printre altele, amenzi mai mari, pedepse mai lungi cu închisoarea și posibilitatea confiscării bunurilor. În prezent, pedeapsa maximă este de până la doi ani de închisoare și o amendă de 20.000 de baht (aproximativ 510 de euro), dar sunt planificate schimbări care ar urma o abordare mult mai dură.

De asemenea, va fi introdusă o nouă lege împotriva spălării banilor. În consecință, așa-numitele tranzacții cu nominee vor fi în viitor clasificate drept infracțiuni intenționate, care ar putea avea consecințe de amploare pentru cei implicați. Eficacitatea acestor noi măsuri rămâne de văzut, dar guvernul se angajează să îmbunătățească situația juridică din sectorul imobiliar și să limiteze influența străină.

Mai multe detalii despre cadrul legal și drepturile de proprietate din Thailanda pot fi găsite în informațiile complete de la stefaninthailand.de.

În general, inițiativa guvernului thailandez arată că protejarea intereselor naționale și abilitarea antreprenorilor locali este o prioritate, limitând în același timp domeniul de aplicare a activităților ilegale, de care ar putea beneficia atât economia, cât și societatea thailandeză.

Aceste evoluții vor atrage cu siguranță atenția internațională, întrucât tema investițiilor străine și reglementarea acestora este importantă în multe țări. Abordarea guvernului thailandez ar putea servi drept model pentru alte țări care au probleme similare cu achizițiile ilegale de terenuri și impactul lor economic.

Pentru mai multe informații pe această temă, în special cu privire la situația juridică în domeniul dreptului proprietății din Thailanda, ne referim la articolul scris de wochenblitz.com.