Staten slår tillbaka: Olagliga markköp av utlänningar riktade mot!

Staten slår tillbaka: Olagliga markköp av utlänningar riktade mot!

Den thailändska regeringen har beslutat att intensifiera åtgärderna mot illegala markköp av utländska investerare. Detta görs för att bekämpa missbruk av det rättsliga ramverket som tillåter utlänningar att förvärva egendom genom frontmän, vilket är olagligt enligt thailändsk lag. Undertecknandet av ett motsvarande avtal mellan handels- och inrikesministerierna bör bidra till att upptäcka skalbolag som används av dessa investerare.

Biträdande handelsminister Napintorn Srisunpang har förklarat problemet med frontmän, som ofta används för att låta thailändare officiellt inneha aktier i företag medan kontrollen är i händerna på utländska investerare. Dessa metoder leder till att mark används för illegala företag som att bygga hotell eller jordbruksprojekt. Thailändska entreprenörer tvingas därför konkurrera på en starkt snedvriden marknad.

Alarmerande statistik

Siffrorna är alarmerande: omkring 46 918 företag misstänks ha mellan 0,001 % och 49,99 % utländska aktier. Av dessa är 55,49 %, det vill säga cirka 26 038 företag, aktivt involverade i handel med mark och fastigheter. Denna utveckling väcker inte bara juridiska utan också ekonomiska frågor.

För att övervinna dessa utmaningar planerar inrikesministeriet en jämförelse av data i realtid mellan företagsregistret och fastighetsregistret. Detta är avsett att hjälpa till att bättre övervaka och kontrollera skalbolagens aktiviteter.

Påföljder och nya lagar

Regeringen har meddelat att den kommer att skärpa straffen för illegala markköp. Det handlar bland annat om högre böter, längre fängelsestraff och möjlighet till tillgångsförverkande. För närvarande är maximistraffet upp till två års fängelse och böter på 20 000 baht (cirka 510 euro), men förändringar planeras som skulle ta ett mycket tuffare tillvägagångssätt.

En ny lag mot penningtvätt kommer också att införas. Följaktligen kommer så kallade förvaltaraffärer framöver att rubriceras som uppsåtliga brott, vilket kan få långtgående konsekvenser för de inblandade. Effektiviteten av dessa nya åtgärder återstår att se, men regeringen är fast besluten att förbättra den rättsliga situationen inom fastighetssektorn och begränsa utländskt inflytande.

Ytterligare information om den rättsliga ramen och äganderätten i Thailand finns i den omfattande informationen från stefaninthailand.de.

Sammantaget visar den thailändska regeringens initiativ att skydd av nationella intressen och att stärka lokala entreprenörer är en prioritet samtidigt som man begränsar utrymmet för illegala aktiviteter, vilket kan gynna både den thailändska ekonomin och samhället.

Denna utveckling kommer säkerligen att väcka internationell uppmärksamhet, eftersom ämnet utländska investeringar och deras reglering är viktigt i många länder. Den thailändska regeringens tillvägagångssätt skulle kunna tjäna som modell för andra länder som har liknande problem med illegala markköp och deras ekonomiska konsekvenser.

För ytterligare information om detta ämne, särskilt om den rättsliga situationen inom området för äganderätt i Thailand, hänvisar vi till artikeln av wochenblitz.com.