Linna elamufirma põhjustab üürnikele suuri tagasimakseid

Linna elamufirma põhjustab üürnikele suuri tagasimakseid

Vastavalt aruandele amp.focus.de, munitsipaalelamuettevõte Münchner Wohnen (MW) langeb karmi kriitika alla üürnike kohutava lisakulude tasumise pärast pärast seda, kui üürileandja eksimus põhjustas üürnikele eksistentsiaalseid probleeme.

MW üürikorterid on mõjutatud, mõned üürnikud peavad tegema lisamakseid mitme tuhande euro ulatuses. Mõned näited näitavad tõsiseid tagajärgi: mõned elanikud, sealhulgas hooldaja, pensionär, sotsiaaltöötaja, pensionär paar ja hooldaja, peavad tagasi maksma 1300–3000 eurot. See toob kaasa märkimisväärse rahalise koormuse ja eksistentsiaalsed probleemid.

Müncheni linnavolikogu vasakpoolsed on selle teema üles võtnud ja leidnud, et linn on ilmselt sõlminud kommunaalteenustega sõlmitud maagaasilepingute jaoks liiga kallid tariifid, mis nüüd elanikke koormavad. Üürileandjafirma Münchner Wohnen kaitseb end süüdistuste eest ja väidab, et sõlmitud ärileping oli odavam kui sama pakkuja põhitariif. Vasakpoolsete uuringud näitasid aga, et majafirma eritariif oli kordades kallim kui põhiteenus.

Mõju kinnisvaraturule ja tööstusele on tõsine. Mõjutatud üürnikud kannatavad rahalise koormuse all, mis lõppkokkuvõttes paneb ka üürileandja ettevõtte surve alla. Avalik arvamus ja poliitilised reaktsioonid võivad viia üürileandjate tavade regulatsiooni ja järelevalve suurenemiseni. Pikemas perspektiivis võib see kaasa tuua kinnisvaraturu muutuva dünaamika ja üürnike kaitsmiseks mõeldud uute õigusnormide kehtestamise.

Üldiselt võib praegune vaidlus üürnike kohutavate tagasimaksete ümber avaldada kinnisvarasektorile püsivat mõju ning suurendada järelevalvet ja üürileandjate tavade läbipaistvust.