不断上涨的租金给大城市的租户带来了压力，其中哪个城市受到的影响尤其严重。

不断上涨的租金给大城市的租户带来了压力，其中哪个城市受到的影响尤其严重。

根据一份报告 amp2.handelsblatt.com 在许多大都市地区，租户必须将其收入的三分之一以上用于基本租金。有一座城市尤其引人注目。多年来，新住房建设水平较低和大量涌入使大城市的房地产市场面临压力。根据在线门户网站Immoscout24的数据，今年第三季度主要城市对现有公寓的需求急剧增加。然而，有迹象表明租金价格动态正在有所减弱。在七个最大的城市，6 月至 9 月现有租金平均上涨 0.7%，即比上一季度放缓。然而，从长远来看，许多地方的租金可能会继续上涨。例如，上周末，德国最大公寓业主之一的房地产集团 LEG 宣布将“在法律允许的范围内”提高其公寓的租金。

这一信息表明，主要城市社区，特别是大都市地区的租赁市场面临着巨大的压力。新住房建设水平较低，加上人口大量涌入，导致对现有公寓的强劲需求，从而推高了租金价格。尽管有迹象表明租金价格动态放缓，但从长远来看，租金上涨是可以预期的。这可能会给租户带来进一步的负担，他们已经不得不将收入的三分之一以上用于租金。此外，房地产集团LEG宣布将“在监管允许的范围内”提高租金，这表明LEG管理的公寓租户的情况可能会恶化。

总体而言，如果不采取措施促进住房建设、打造保障性住房，大城市租赁市场的紧张局面可能会持续下去，甚至可能变得更糟。这一发展也可能对房地产行业产生影响，因为投资者可能会继续从主要城市的租赁市场获得诱人的回报。