Skatteekspert afslører: At arve og give - dyrere på grund af ejendomsværdi, der stiger med flere procent i 2023!

Skatteekspert afslører: At arve og give - dyrere på grund af ejendomsværdi, der stiger med flere procent i 2023!

Ifølge en rapport fra www.capital.de,

Foreninger og skattekonsulenter advarede for et år siden om, at det bliver dyrere at arve og give i 2023. Men et år senere viser det sig, at de kun delvist havde ret. En balance

I december 2022 havde mange ejendomsejere travlt med at overdrage deres ejendomme hurtigt inden årsskiftet. Årsagen: Frygten for, at det kan blive dyrere at arve og give gaver fra januar på grund af en ændring af den årlige skattelov. Suset efter notarer og skatteeksperter var steget markant.

Frankfurts notar Marc Ströbele rapporterede, at han behandlede dobbelt så mange sager som normalt. Alene på en morgen accepterede han tre nye donationsanmodninger. Deniz Hoffmann, specialist i skatteret hos Rose & Partners advokatfirma i Frankfurt am Main, havde endda forventet en værdistigning på omkring ti procent for flerfamiliehuse – og han havde ret.

Ændringen af ​​den årlige skattelov førte til, at værdien af ​​etageejendomme i indre byområder steg med flere procent. Det betyder, at der nu skal betales mere arveafgift, når fast ejendom i bynære beliggenheder doneres eller går i arv.

Ekspert Stefan Bach fra det tyske institut for økonomisk forskning (DIW) ser dog ikke store forstyrrelser som følge af ændringen. Diskussionen var "ganske en spøgelsesdebat" fra starten, sagde han. Bekymringerne om højere skat på enfamiliehuse er ubegrundede, da ændringen af ​​den årlige skattelov kun rammer enkelte enkeltsager om velhavende.

Alligevel efterlyser ejerforeningen Haus und Grund en forhøjelse af tillæggene til arv og gaver, da disse i stigende grad ikke er tilstrækkelige i de sædvanlige overdragelseskanaler til børn eller ægtefæller. Det betyder, at flere ansøgninger om henstand sendes til skattekontoret og godkendes, hvilket kun udskyder problemet ud i fremtiden.

Det er stadig uvist, om der kommer en forhøjelse af kvoterne i fremtiden, og hvordan ejendomspriserne udvikler sig. Ændringerne af den årlige skattelov har allerede indflydelse på markedet for ejendomsoverdragelser.