Suche
Mein Konto
Veroasiantuntija paljastaa: Periminen ja antaminen - kalliimpaa kiinteistön arvon useiden prosentin nousun vuoksi vuonna 2023!
www.capital.de:n raportin mukaan yhdistykset ja veroneuvojat varoittivat vuosi sitten, että periminen ja antaminen tulee kalliimmaksi vuonna 2023. Mutta vuotta myöhemmin käy ilmi, että he olivat vain osittain oikeassa. Tase Joulukuussa 2022 monilla kiinteistönomistajilla oli kiire luovuttaa kiinteistönsä nopeasti ennen vuodenvaihdetta. Syy: Pelko perinnön ja lahjojen antamisen kallistumisesta tammikuusta alkaen vuosittaisen verolain muutoksen vuoksi. Kiire notaareihin ja veroasiantuntijoihin oli lisääntynyt huomattavasti. Frankfurtin notaari Marc Ströbele kertoi käsittelevänsä kaksi kertaa tavallista enemmän tapauksia. Yksistään yhtenä aamuna hänellä oli kolme uutta...
Veroasiantuntija paljastaa: Periminen ja antaminen - kalliimpaa kiinteistön arvon useiden prosentin nousun vuoksi vuonna 2023!
www.capital.de:n raportin mukaan
Yhdistykset ja veroneuvojat varoittivat vuosi sitten, että periminen ja antaminen kallistuvat vuonna 2023. Mutta vuotta myöhemmin käy ilmi, että he olivat vain osittain oikeassa. Tase
Joulukuussa 2022 monilla kiinteistönomistajilla oli kiire luovuttaa kiinteistönsä nopeasti ennen vuodenvaihdetta. Syy: Pelko perinnön ja lahjojen antamisen kallistumisesta tammikuusta alkaen vuosittaisen verolain muutoksen vuoksi. Kiire notaareihin ja veroasiantuntijoihin oli lisääntynyt huomattavasti.
Frankfurtin notaari Marc Ströbele kertoi käsittelevänsä kaksi kertaa tavallista enemmän tapauksia. Yhden aamun aikana hän hyväksyi kolme uutta lahjoituspyyntöä. Frankfurt am Mainin Rose & Partner -lakitoimiston verolakiasiantuntija Deniz Hoffmann oli jopa odottanut omakotitalojen arvonnousua noin kymmenen prosenttia - ja hän oli oikeassa.
Vuosittaisen verolain muutos johti siihen, että kantakaupunkien kerrostalojen arvo nousi useilla prosenteilla. Tämä tarkoittaa, että perintöveroa joutuu nyt maksamaan enemmän, kun kantakaupungin kiinteistöjä lahjoitetaan tai peritään.
Asiantuntija Stefan Bach Saksan taloustutkimusinstituutista (DIW) ei kuitenkaan näe muutoksessa suuria häiriöitä. Keskustelu oli "melko haamukeskustelu" alusta alkaen, hän sanoi. Huoli omakotitalojen korotuksista on aiheeton, sillä vuosittaisen verolain muutos koskee vain muutamia yksittäisiä varakkaiden tapauksia.
Siitä huolimatta Haus und Grund -omistajayhdistys vaatii perintö- ja lahjaetujen korottamista, koska ne eivät yhä useammin riitä tavanomaisissa siirtokanavissa lapsille tai puolisoille. Tämä tarkoittaa, että verovirastoon jätetään lisää lykkäyshakemuksia ja hyväksytään, mikä vain siirtää ongelman tulevaisuuteen.
Nähtäväksi jää, kasvaako päästöoikeuksia tulevaisuudessa ja miten kiinteistöjen hinnat kehittyvät. Vuosittaisen verolain muutokset vaikuttavat jo kiinteistöjen luovutusmarkkinoihin.
Lue lähdeartikkeli osoitteessa www.capital.de