Skatteekspert avslører: Arve og gi – dyrere på grunn av at eiendomsverdien øker med flere prosent i 2023!

Skatteekspert avslører: Arve og gi – dyrere på grunn av at eiendomsverdien øker med flere prosent i 2023!

Ifølge en rapport fra www.capital.de,

Foreninger og skattekonsulenter advarte for ett år siden om at det å arve og gi vil bli dyrere i 2023. Men ett år senere viser det seg at de bare delvis hadde rett. En balanse

I desember 2022 hadde mange eiendomsbesittere det travelt med å overføre eiendommene sine raskt før årsskiftet. Årsaken: Frykten for at det å arve og gi gaver kan bli dyrere fra januar på grunn av en endring i den årlige skatteloven. Suset etter notarer og skatteeksperter hadde økt betydelig.

Frankfurt notar Marc Ströbele rapporterte at han behandlet dobbelt så mange saker som vanlig. Bare på en morgen aksepterte han tre nye donasjonsforespørsler. Deniz Hoffmann, spesialist på skatterett ved advokatfirmaet Rose & Partner i Frankfurt am Main, hadde til og med forventet en verdiøkning på rundt ti prosent for flerfamiliehus – og han hadde rett.

Endringen i den årlige skatteloven førte til at verdien av bygårder i indre byområder økte med flere prosent. Det betyr at det nå må betales mer arveavgift når eiendom i indre byområder doneres eller arves.

Ekspert Stefan Bach fra det tyske instituttet for økonomisk forskning (DIW) ser imidlertid ingen store forstyrrelser som følge av endringen. Diskusjonen var "ganske en spøkelsesdebatt" fra starten av, sa han. Bekymringene om høyere skatt på småhus er ubegrunnet, da endringen i den årlige skatteloven kun berører noen få enkelttilfeller av formuende.

Eierlaget Haus und Grund etterlyser likevel en økning av stønadene til arv og gaver, da disse i økende grad ikke strekker til i de vanlige overføringskanalene til barn eller ektefeller. Det betyr at flere søknader om utsettelse sendes inn til skattekontoret og godkjennes, noe som bare skyver problemet inn i fremtiden.

Det gjenstår å se om det blir en økning i kvotene i fremtiden og hvordan eiendomsprisene vil utvikle seg. Endringene i den årlige skatteloven har allerede innvirkning på markedet for eiendomsoverdragelser.