المزايا الضريبية لصناديق الاستثمار المتداولة: نصائح من خبير مالي

المزايا الضريبية لصناديق الاستثمار المتداولة: نصائح من خبير مالي

وفقًا لتقرير صادر عن هاندلسبلات، يتوقع رئيس LEG، فون لاكوم، أن تستمر أسعار الإيجارات في ألمانيا في الارتفاع في عام 2024. ويرى اتجاهًا تصاعديًا مستمرًا، خاصة في المدن الكبيرة والمناطق الحضرية. والسبب في ذلك هو الطلب المستمر على مساحة المعيشة ومحدودية توفر الشقق الجديدة. ويساهم ارتفاع تكاليف البناء أيضًا في النقص.

وكما يتوقع فون لاكوم، من المتوقع أيضًا أن يؤثر هذا الاتجاه على سوق العقارات ككل. ومع ارتفاع أسعار الإيجارات، سيستثمر المستثمرون بشكل متزايد في العقارات المستأجرة والعقارات القائمة للاستفادة من ارتفاع الطلب. وفي الوقت نفسه، قد يصبح من الصعب على العديد من الأسر تأمين سكن بأسعار معقولة في المناطق الحضرية. وقد يؤدي ذلك إلى انتقال المزيد من الأشخاص إلى المنطقة المحيطة، مما قد يؤدي بدوره إلى زيادة الطلب على العقارات في المناطق الطرفية.

ومع ذلك، فإن ارتفاع أسعار الإيجارات قد يكون له أيضًا عواقب سياسية. وقد تكون هناك ضغوط متزايدة على الحكومة لاتخاذ تدابير لتخفيف سوق الإسكان. وقد يؤدي ذلك إلى لوائح جديدة أو تدابير ضريبية أو برامج دعم تؤثر بشكل مباشر على صناعة العقارات.

وبشكل عام، تشير توقعات فون لاكوم إلى استمرار ارتفاع أسعار الإيجارات وآثارها بعيدة المدى. ويبقى أن نرى كيف سيتكيف السوق والسياسيون مع هذه التطورات.