Данъчни предимства на ETF: съвети от финансовия експерт

Данъчни предимства на ETF: съвети от финансовия експерт

Според доклад на Handelsblatt, шефът на LEG фон Лакум прогнозира, че цените на наемите в Германия ще продължат да се покачват през 2024 г. Той вижда устойчива възходяща тенденция, особено в големите градове и столичните райони. Причината за това е постоянното търсене на жилищна площ и ограничената наличност на нови апартаменти. Нарастващите строителни разходи също допринасят за недостига.

Както прогнозира фон Лакум, тази тенденция се очаква да повлияе и на пазара на недвижими имоти като цяло. Тъй като цените на наемите се повишават, инвеститорите ще инвестират все повече в имоти под наем и съществуващи имоти, за да се възползват от голямото търсене. В същото време за много домакинства може да стане по-трудно да си осигурят достъпни жилища в градските райони. Това може да доведе до преместване на повече хора в околностите, което от своя страна може да доведе до повишено търсене на недвижими имоти в периферните райони.

Повишаването на цените на наемите обаче може да има и политически последици. Може да има нарастващ натиск върху правителството да предприеме мерки за облекчаване на жилищния пазар. Това може да доведе до нови разпоредби, данъчни мерки или програми за подпомагане, които пряко засягат индустрията на недвижимите имоти.

Като цяло прогнозите на von Lackum сочат продължаващо покачване на цените на наемите и техните далечни последици. Остава да видим как пазарът и политиците ще се адаптират към тези развития.