Daňové výhody ETF: tipy od finančního experta

Daňové výhody ETF: tipy od finančního experta

Podle zprávy Handelsblatt šéf LEG von Lackum předpovídá, že ceny nájmů v Německu porostou i v roce 2024. Vidí trvalý vzestupný trend, zejména ve velkých městech a metropolitních oblastech. Důvodem je přetrvávající poptávka po obytné ploše a omezená dostupnost nových bytů. K nedostatku přispívají i rostoucí náklady na výstavbu.

Jak von Lackum předpovídá, očekává se, že tento trend ovlivní i trh s nemovitostmi jako celek. S rostoucími cenami nájmů budou investoři stále více investovat do nemovitostí k pronájmu a stávajících nemovitostí, aby mohli těžit z vysoké poptávky. Zároveň by pro mnoho domácností mohlo být obtížnější zajistit si dostupné bydlení v metropolitních oblastech. To by mohlo vést k tomu, že by se do okolí stěhovalo více lidí, což by zase mohlo vést ke zvýšené poptávce po nemovitostech v okrajových oblastech.

Rostoucí ceny nájmů by však mohly mít i politické důsledky. Může být narůstající tlak na vládu, aby přijala opatření k uvolnění trhu s bydlením. To by mohlo vést k novým regulacím, daňovým opatřením nebo podpůrným programům, které přímo ovlivňují realitní průmysl.

Celkově vzato, předpovědi von Lackuma poukazují na pokračující růst cen nájmů a jejich dalekosáhlé dopady. Jak se trh a politici tomuto vývoji přizpůsobí, se teprve uvidí.