Skattefordele ved ETF'er: tips fra finanseksperten

Skattefordele ved ETF'er: tips fra finanseksperten

Ifølge en rapport fra Handelsblatt forudser LEG-chef von Lackum, at lejepriserne i Tyskland vil fortsætte med at stige i 2024. Han ser en vedvarende opadgående tendens, især i store byer og storbyområder. Årsagen til dette er den fortsatte efterspørgsel efter boligareal og den begrænsede tilgængelighed af nye lejligheder. Stigende byggeomkostninger bidrager også til manglen.

Som von Lackum forudsiger, forventes denne tendens også at påvirke ejendomsmarkedet som helhed. I takt med at lejepriserne stiger, vil investorerne i stigende grad investere i udlejningsejendomme og eksisterende ejendomme for at drage fordel af den store efterspørgsel. Samtidig kan det blive sværere for mange husstande at sikre sig billige boliger i storbyområderne. Det kan resultere i, at flere flytter til omegnen, hvilket igen kan føre til øget efterspørgsel efter fast ejendom i yderområder.

Stigende lejepriser kan dog også få politiske konsekvenser. Der kan være et stigende pres på regeringen for at tage skridt til at lette boligmarkedet. Dette kan føre til nye regler, skatteforanstaltninger eller støtteprogrammer, der direkte påvirker ejendomsbranchen.

Alt i alt peger von Lackums prognoser på fortsat stigende lejepriser og deres vidtrækkende effekter. Det er stadig uvist, hvordan markedet og politikerne vil tilpasse sig denne udvikling.