Ventajas fiscales de los ETF: consejos del experto financiero

Ventajas fiscales de los ETF: consejos del experto financiero

Según un informe del Handelsblatt, el jefe de LEG, von Lackum, predice que los precios de alquiler en Alemania seguirán aumentando en 2024. Ve una tendencia al alza sostenida, especialmente en las grandes ciudades y áreas metropolitanas. La razón es la continua demanda de espacio habitable y la limitada disponibilidad de nuevos apartamentos. El aumento de los costes de construcción también contribuye a la escasez.

Como predice von Lackum, se espera que esta tendencia también afecte al mercado inmobiliario en su conjunto. A medida que aumentan los precios de los alquileres, los inversores invertirán cada vez más en propiedades de alquiler y propiedades existentes para beneficiarse de la alta demanda. Al mismo tiempo, podría resultar más difícil para muchos hogares conseguir viviendas asequibles en las áreas metropolitanas. Esto podría dar lugar a que más personas se trasladen a las zonas circundantes, lo que a su vez podría dar lugar a una mayor demanda de bienes raíces en las zonas periféricas.

Sin embargo, el aumento de los precios del alquiler también podría tener consecuencias políticas. Puede haber una presión cada vez mayor sobre el gobierno para que tome medidas para relajar el mercado inmobiliario. Esto podría dar lugar a nuevas regulaciones, medidas fiscales o programas de apoyo que afecten directamente a la industria inmobiliaria.

En definitiva, las previsiones de von Lackum apuntan a que los precios del alquiler seguirán aumentando y sus efectos de largo alcance. Queda por ver cómo se adaptarán el mercado y los políticos a estos acontecimientos.