ETF mokesčių pranašumai: finansų eksperto patarimai

ETF mokesčių pranašumai: finansų eksperto patarimai

Remiantis „Handelsblatt“ ataskaita, LEG vadovas von Lackumas prognozuoja, kad nuomos kainos Vokietijoje ir toliau kils 2024 m. Jis mato nuolatinę augimo tendenciją, ypač dideliuose miestuose ir didmiesčių zonose. To priežastis – nuolatinė gyvenamojo ploto paklausa ir ribotas naujų butų prieinamumas. Prie trūkumo prisideda ir augančios statybos sąnaudos.

Kaip prognozuoja von Lackum, ši tendencija turėtų įtakos ir visai nekilnojamojo turto rinkai. Kylant nuomos kainoms, investuotojai vis daugiau investuos į nuomojamą ir esamą nekilnojamąjį turtą, kad gautų naudos iš didelės paklausos. Tuo pačiu metu daugeliui namų ūkių gali būti sunkiau įsigyti įperkamą būstą didmiesčių zonose. Dėl to daugiau žmonių gali persikelti į apylinkes, o tai savo ruožtu gali padidinti nekilnojamojo turto paklausą periferinėse vietovėse.

Tačiau kylančios nuomos kainos gali turėti ir politinių pasekmių. Vyriausybei gali būti daromas vis didesnis spaudimas imtis priemonių būsto rinkai palengvinti. Dėl to gali atsirasti naujų reglamentų, mokesčių priemonių ar paramos programų, kurios tiesiogiai paveiktų nekilnojamojo turto pramonę.

Apibendrinant, von Lackumo prognozės rodo ir toliau augančias nuomos kainas ir jų toli siekiančius padarinius. Belieka laukti, kaip rinka ir politikai prisitaikys prie šių pokyčių.