Fiscale voordelen van ETF's: tips van de financieel expert

Fiscale voordelen van ETF's: tips van de financieel expert

Volgens een rapport van Handelsblatt voorspelt LEG-baas von Lackum dat de huurprijzen in Duitsland in 2024 zullen blijven stijgen. Hij ziet een aanhoudende opwaartse trend, vooral in grote steden en grootstedelijke gebieden. De reden hiervoor is de aanhoudende vraag naar woonruimte en de beperkte beschikbaarheid van nieuwe appartementen. Ook de stijgende bouwkosten dragen bij aan het tekort.

Zoals von Lackum voorspelt, zal deze trend naar verwachting ook gevolgen hebben voor de vastgoedmarkt als geheel. Naarmate de huurprijzen stijgen, zullen beleggers steeds vaker investeren in huurwoningen en bestaande woningen om te kunnen profiteren van de grote vraag. Tegelijkertijd zou het voor veel huishoudens moeilijker kunnen worden om betaalbare woningen in grootstedelijke gebieden te vinden. Dit zou ertoe kunnen leiden dat meer mensen naar de omliggende gebieden verhuizen, wat op zijn beurt zou kunnen leiden tot een grotere vraag naar onroerend goed in de perifere gebieden.

Stijgende huurprijzen kunnen echter ook politieke gevolgen hebben. Er kan sprake zijn van toenemende druk op de overheid om maatregelen te nemen om de woningmarkt te ontlasten. Dit kan leiden tot nieuwe regelgeving, belastingmaatregelen of steunprogramma’s die direct van invloed zijn op de vastgoedsector.

Al met al wijzen de voorspellingen van Von Lackum op aanhoudend stijgende huurprijzen en de verstrekkende gevolgen daarvan. Het valt nog te bezien hoe de markt en de politiek zich aan deze ontwikkelingen zullen aanpassen.