Avantajele fiscale ale ETF-urilor: sfaturi de la expertul financiar

Avantajele fiscale ale ETF-urilor: sfaturi de la expertul financiar

Potrivit unui raport al lui Handelsblatt, șeful LEG von Lackum prezice că prețurile chiriilor din Germania vor continua să crească în 2024. El vede o tendință susținută de creștere, în special în orașele mari și zonele metropolitane. Motivul pentru aceasta este cererea continuă de spațiu de locuit și disponibilitatea limitată a apartamentelor noi. Costurile de construcție în creștere contribuie, de asemenea, la deficit.

După cum prezice von Lackum, este de așteptat ca această tendință să aibă un impact asupra pieței imobiliare în ansamblu. Pe măsură ce prețurile de închiriere cresc, investitorii vor investi din ce în ce mai mult în proprietăți de închiriere și proprietăți existente pentru a beneficia de cererea ridicată. În același timp, ar putea deveni mai dificil pentru multe gospodării să își asigure locuințe la prețuri accesibile în zonele metropolitane. Acest lucru ar putea duce la mutarea mai multor persoane în zona înconjurătoare, ceea ce, la rândul său, ar putea duce la creșterea cererii de proprietăți imobiliare în zonele periferice.

Cu toate acestea, creșterea prețurilor de închiriere ar putea avea și consecințe politice. S-ar putea să existe o presiune tot mai mare asupra guvernului pentru a lua măsuri pentru a ușura piața imobiliară. Acest lucru ar putea duce la noi reglementări, măsuri fiscale sau programe de sprijin care afectează direct industria imobiliară.

Per total, previziunile lui von Lackum indică creșterea continuă a prețurilor chiriilor și efectele lor de amploare. Rămâne de văzut cum se vor adapta piața și politicienii la aceste evoluții.