ETF 的税收优势：金融专家的提示

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据德国商报报道，LEG老板冯·拉库姆预测，2024年德国的租金价格将继续上涨。他认为这种趋势将持续上涨，尤其是在大城市和大都市地区。其原因是对居住空间的持续需求和新公寓的供应有限。建筑成本的上升也是造成短缺的原因之一。

正如冯·拉库姆预测的那样，这一趋势预计也会影响整个房地产市场。随着租金价格上涨，投资者将越来越多地投资于出租房产和现有房产，以便从高需求中受益。与此同时，许多家庭在大都市地区获得经济适用房可能会变得更加困难。这可能会导致更多的人搬到周边地区，进而可能导致周边地区的房地产需求增加。

然而，租金价格上涨也可能产生政治后果。政府采取措施缓解房地产市场的压力可能越来越大。这可能会导致直接影响房地产行业的新法规、税收措施或支持计划。

总而言之，冯·拉库姆的预测表明租金价格将持续上涨及其深远的影响。市场和政治家将如何适应这些发展还有待观察。