Porezni dugovi i pljenidbe: Porezna uprava u Beču stavila založno pravo na vilu Zaklade Benko u Iglsu

Porezni dugovi i pljenidbe: Porezna uprava u Beču stavila založno pravo na vilu Zaklade Benko u Iglsu

Prema izvješću od www.faz.net, porezni ured u Beču upisao je založno pravo vrijedno oko 12 milijuna eura na imovinu Zaklade Benko u četvrti Igls u Innsbrucku. To se dogodilo zbog nepodmirenog poreza na promet u ovom iznosu. Vila pripada tvrtki koja je pak u vlasništvu zaklade obitelji Benko. Zaklada tvrdi da su porezi u prošlosti vraćeni od strane porezne uprave, a sada se pogrešno naplaćuju. Ministarstvo financija, pak, naglašava da vraćeni porez postaje nepodmireni porezni dug ako porezna uprava utvrdi da se nekretnina ne koristi u gospodarske svrhe. Vila se smatra jednom od Benkovih rezidencija, a založno pravo, slično hipoteci banke u zemljišnim knjigama, služi za osiguranje nenaplaćenih potraživanja. Bitno je da to ne znači nužno da će se vila naći na dražbi države.

Pa, kao što znamo kao stručnjaci za tržište nekretnina, to može imati značajan utjecaj na tržište. Takav pravni sukob može utjecati na povjerenje investitora i potencijalnih kupaca u nekretnine povezane s imenom Benko ili njegovom grupom. To bi moglo dovesti do pada cijena nekretnina u ovom segmentu, kao i do opće nesigurnosti oko tržišta nekretnina budući da su istaknute osobe u industriji uključene u pravne sporove. Osim toga, stečajni zahtjevi dijelova Signa nekretnine i trgovačke grupe koju je izgradio Benko, kao što su Signa Prime i Signa Development, mogu utjecati na imidž tvrtke i atraktivnost njezine imovine za potencijalne investitore.

Važno je da se takva kretanja na tržištu nekretnina pomno prate jer mogu imati golem utjecaj na investicijsko ponašanje i cijene.