حالة توقف تام في أوبلادين: قاعة المدينة القديمة ومنطقة المخبأ في وضع مائل!

حالة توقف تام في أوبلادين: قاعة المدينة القديمة ومنطقة المخبأ في وضع مائل!

تواجه مدينة ليفركوزن تحديات كبيرة في تطوير عقاراتها غير المستخدمة في أوبلادين. القضية المركزية هي ساحة انتظار السيارات ومبنى البلدية القديم، والتي تمت مناقشتها علنًا لعدة أشهر. يدعو حزب الاتحاد الديمقراطي المسيحي في ليفركوزن بشكل قاطع إلى البحث عن مستثمرين من أجل خلق آفاق جديدة لهذه المجالات. عالي راديو ليفركوزن تعمل إدارة المدينة بالفعل على مراجعة القواعد الخاصة بالتحويل المحتمل لموقف السيارات المحصن.

توفر هذه المنطقة، التي تحتوي حاليًا على موقف للسيارات، إمكانية الاستخدام الجديد. إحدى الأفكار المحتملة هي بناء قاعة سوق، والتي يمكن أن تساعد في إبقاء حركة المرور خارج منطقة المشاة. بمجرد الانتهاء من النظرة العامة على القواعد، سيتم البدء في عملية التعبير عن الاهتمام لجذب المستثمرين المناسبين.

توقف تام في قاعة المدينة القديمة

على النقيض من ذلك هي التطورات في قاعة المدينة القديمة. هناك حالة توقف تام هنا لأن المبنى موبوء بشكل كبير بالعفن في الطابق السفلي، مما يجعل من الضروري هدم الهيكل المتهدم من أجل جعل المنطقة صالحة للاستخدام مرة أخرى. ولسوء الحظ، لا يوجد أي اتصال حاليًا مع المالك الصيني للعقار، مما يزيد الوضع تعقيدًا.

يجب على إدارة المدينة ممارسة المزيد من الضغوط لإحراز تقدم، ولكن لا توجد حاليًا خطط ملموسة لمستقبل قاعة المدينة. النقاش الدائر حول البناء فوق المخبأ في شارع باهنهوفستراس، والذي يجري منذ عام 2013، يزداد ارتفاعًا كولونيا سيتي جازيت ومن المتوقع أن يستمر لعدة سنوات.

تأخير البناء ونقص الأموال

يجب أيضًا النظر إلى تأخيرات البناء هذه فيما يتعلق بالحاجة إلى أن تكون الاستخدامات البديلة لمنطقة المخبأ ممكنة فقط بمجرد بناء أماكن وقوف السيارات المخططة في منطقة المحطة وقابلة للاستخدام. وفقًا لتخطيط المدينة، لا يمكن إلغاء مناطق وقوف السيارات والجراجات الحالية دون استبدالها، مما يعيق التطوير بشكل أكبر.

وتقوم شركة Cube Real Estate، الشركة المسؤولة عن التطوير، حاليًا بتكييف خطط البناء مع الأهداف الجديدة. ولسوء الحظ، لا تستطيع المدينة توفير أي تمويل لمشروع البناء. وهذا يعني أنه يجب تمويل المشروع من ميزانية المدينة الخاصة. يؤدي هذا إلى تقييم أنه من غير المتوقع التخطيط لمزيد من التخطيط لشارع Bahnhofstrasse قبل عام 2023.

ولذلك يظل الوضع في أوبلادين متوتراً بينما تحاول إدارة المدينة وصانعو السياسات إيجاد حلول لاستخدام هذه الممتلكات القيمة. ويعتمد الأمل في حدوث تحول إيجابي بشكل كبير على رغبة المستثمرين والدعم المالي للمدينة.