Standstill στο Opladen: Παλιό δημαρχείο και χώρος αποθήκης σε λοξή θέση!

Standstill στο Opladen: Παλιό δημαρχείο και χώρος αποθήκης σε λοξή θέση!

Η πόλη του Λεβερκούζεν αντιμετωπίζει μεγάλες προκλήσεις όσον αφορά την ανάπτυξη των αχρησιμοποίητων ακινήτων της στο Opladen. Κεντρικό θέμα είναι το bunker parking και το παλιό δημαρχείο, που συζητούνται δημόσια εδώ και μήνες. Το CDU του Λεβερκούζεν ζητά με έμφαση την αναζήτηση επενδυτών προκειμένου να δημιουργηθούν νέες προοπτικές για αυτούς τους τομείς. Μεγαλόφωνος Ράδιο Λεβερκούζεν Ήδη η δημοτική αρχή επεξεργάζεται μια επισκόπηση των κανόνων για πιθανή μετατροπή του χώρου στάθμευσης bunker.

Αυτή η περιοχή, η οποία σήμερα περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης, προσφέρει δυνατότητες νέας χρήσης. Μια πιθανή ιδέα είναι να χτιστεί μια αίθουσα αγοράς, η οποία θα μπορούσε να βοηθήσει στην αποφυγή της κυκλοφορίας από την πεζοδρομημένη ζώνη. Μόλις ολοκληρωθεί η επισκόπηση των κανόνων, θα ξεκινήσει διαδικασία εκδήλωσης ενδιαφέροντος για την προσέλκυση κατάλληλων επενδυτών.

Στασιμότητα στο παλιό δημαρχείο

Σε αντίθεση με αυτό είναι οι εξελίξεις στο παλιό δημαρχείο. Εδώ υπάρχει στάση γιατί το κτίριο έχει μολυνθεί έντονα από μούχλα στο υπόγειο, γεγονός που καθιστά απαραίτητη την κατεδάφιση της ερειπωμένης κατασκευής για να καταστεί η περιοχή ξανά αξιοποιήσιμη. Δυστυχώς, αυτή τη στιγμή δεν υπάρχει επαφή με τον Κινέζο ιδιοκτήτη του ακινήτου, γεγονός που περιπλέκει ακόμη περισσότερο την κατάσταση.

Η διοίκηση της πόλης θα πρέπει να ασκήσει μεγαλύτερη πίεση για να σημειωθεί πρόοδος, αλλά προς το παρόν δεν υπάρχουν συγκεκριμένα σχέδια για το μέλλον του δημαρχείου. Η συζήτηση για το χτίσιμο πάνω από το καταφύγιο στην οδό Bahnhofstrasse, που συνεχίζεται από το 2013, γίνεται όλο και πιο δυνατή Εφημερίδα της πόλης της Κολωνίας αναμένεται να συνεχιστεί για αρκετά χρόνια.

Καθυστερήσεις στην κατασκευή και έλλειψη κονδυλίων

Αυτές οι καθυστερήσεις κατασκευής πρέπει επίσης να εξεταστούν σε σχέση με την ανάγκη εναλλακτικών χρήσεων της περιοχής αποθήκης να είναι εφικτές μόνο όταν οι προγραμματισμένες θέσεις στάθμευσης στην περιοχή του σταθμού έχουν κατασκευαστεί και μπορούν να χρησιμοποιηθούν. Σύμφωνα με τον πολεοδομικό σχεδιασμό, οι υπάρχοντες χώροι στάθμευσης και τα γκαράζ δεν μπορούν να εξαλειφθούν χωρίς αντικατάσταση, γεγονός που εμποδίζει περαιτέρω την ανάπτυξη.

Η Cube Real Estate, η εταιρεία που είναι υπεύθυνη για την ανάπτυξη, προσαρμόζει επί του παρόντος τα κατασκευαστικά σχέδια σε νέους στόχους. Δυστυχώς, η πόλη δεν μπορεί να παράσχει καμία χρηματοδότηση για το κατασκευαστικό έργο. Αυτό σημαίνει ότι το έργο θα πρέπει να χρηματοδοτηθεί από τον ίδιο τον προϋπολογισμό της πόλης. Αυτό οδηγεί στην εκτίμηση ότι δεν αναμένεται περαιτέρω σχεδιασμός για την Bahnhofstrasse πριν από το 2023.

Ως εκ τούτου, η κατάσταση στο Opladen παραμένει τεταμένη ενώ η διοίκηση της πόλης και οι υπεύθυνοι χάραξης πολιτικής προσπαθούν να βρουν λύσεις για τη χρήση αυτών των πολύτιμων ακινήτων. Η ελπίδα για μια θετική ανάκαμψη εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την προθυμία των επενδυτών και την οικονομική υποστήριξη της πόλης.