Arrêt à Opladen : Ancien hôtel de ville et zone de bunker en position inclinée !

Arrêt à Opladen : Ancien hôtel de ville et zone de bunker en position inclinée !

La ville de Leverkusen est confrontée à des défis majeurs dans le développement de ses immeubles inutilisés à Opladen. Une question centrale est celle du parking du bunker et de l’ancien hôtel de ville, qui fait l’objet de discussions publiques depuis des mois. La CDU de Leverkusen appelle avec insistance à rechercher des investisseurs afin de créer de nouvelles perspectives pour ces domaines. Fort Radio Leverkusen L'administration municipale travaille déjà sur un aperçu des règles pour une éventuelle transformation du parking souterrain.

Cette zone, qui contient actuellement un parking, offre un potentiel de nouvel usage. Une idée possible serait de construire une halle de marché, qui pourrait contribuer à éloigner la circulation de la zone piétonne. Une fois l’aperçu des règles terminé, un processus de manifestation d’intérêt sera lancé pour attirer les investisseurs appropriés.

Arrêt à l'ancien hôtel de ville

A l'opposé, l'aménagement de l'ancien hôtel de ville. Ici, la situation est au point mort car le bâtiment est fortement infesté de moisissures au sous-sol, ce qui oblige à démolir la structure délabrée afin de rendre l'espace à nouveau utilisable. Malheureusement, il n’y a actuellement aucun contact avec le propriétaire chinois du bien, ce qui complique encore la situation.

L'administration municipale devrait exercer davantage de pression pour progresser, mais il n'existe actuellement aucun plan concret pour l'avenir de la mairie. La discussion sur la construction du bunker de la Bahnhofstrasse, qui dure depuis 2013, s'intensifie. Journal officiel de la ville de Cologne devrait se poursuivre pendant plusieurs années.

Retards de construction et manque de fonds

Ces retards de construction doivent également être mis en relation avec la nécessité d'utiliser d'autres utilisations de la zone de bunker qui ne seront possibles qu'une fois que les places de stationnement prévues dans le quartier de la gare auront été construites et utilisables. Selon l'urbanisme, les aires de stationnement et les garages existants ne peuvent être supprimés sans remplacement, ce qui freine encore davantage le développement.

Cube Real Estate, la société responsable du développement, adapte actuellement les plans de construction à de nouvelles cibles. Malheureusement, la ville ne peut fournir aucun financement pour le projet de construction. Cela signifie que le projet devrait être financé sur le budget propre de la ville. Cela conduit à considérer qu’il n’y a plus de planification pour la Bahnhofstrasse avant 2023.

La situation à Opladen reste donc tendue tandis que l'administration municipale et les décideurs politiques tentent de trouver des solutions pour l'utilisation de ces précieuses propriétés. L’espoir d’un redressement positif dépend largement de la volonté des investisseurs et du soutien financier de la ville.