Pausa a Opladen: vecchio municipio e zona bunker in posizione obliqua!

Pausa a Opladen: vecchio municipio e zona bunker in posizione obliqua!

La città di Leverkusen si trova ad affrontare grandi sfide nello sviluppo delle sue proprietà inutilizzate a Opladen. Una questione centrale è il parcheggio del bunker e il vecchio municipio, di cui si discute pubblicamente da mesi. La CDU di Leverkusen invita con forza alla ricerca di investitori per creare nuove prospettive per questi settori. Forte Radio Leverkusen L'amministrazione comunale sta già lavorando ad un quadro delle norme per un'eventuale riconversione del parcheggio bunker.

Quest'area, che attualmente contiene un parcheggio, offre potenzialità per un nuovo utilizzo. Un’idea possibile è quella di costruire un mercato coperto, che potrebbe aiutare a tenere il traffico fuori dalla zona pedonale. Una volta completata la panoramica delle regole, verrà avviato un processo di manifestazione di interesse per attirare investitori idonei.

Sosta al vecchio municipio

In contrasto con questo ci sono gli sviluppi presso il vecchio municipio. Qui c'è una situazione di stallo perché l'edificio è fortemente infestato da muffe nel seminterrato, il che rende necessario demolire la struttura fatiscente per rendere nuovamente fruibile l'area. Purtroppo al momento non ci sono contatti con il proprietario cinese dell’immobile, il che complica ulteriormente la situazione.

L’amministrazione comunale dovrebbe esercitare maggiori pressioni per compiere progressi, ma al momento non ci sono piani concreti per il futuro del municipio. La discussione, in corso dal 2013, sulla costruzione del bunker sulla Bahnhofstrasse si fa sempre più forte Gazzetta della città di Colonia si prevede che continui per diversi anni.

Ritardi nella costruzione e mancanza di fondi

Questi ritardi costruttivi devono essere visti anche in relazione alla necessità che usi alternativi dell'area bunker siano possibili solo una volta realizzati e utilizzabili i parcheggi previsti nel quartiere della stazione. Secondo la pianificazione urbanistica, i parcheggi e i garage esistenti non possono essere eliminati senza sostituzione, il che inibisce ulteriormente lo sviluppo.

Cube Real Estate, la società responsabile dello sviluppo, sta attualmente adattando i piani di costruzione ai nuovi obiettivi. Purtroppo la città non può fornire alcun finanziamento per il progetto di costruzione. Ciò significa che il progetto dovrebbe essere finanziato dal bilancio della città. Ciò porta a valutare che prima del 2023 non è prevista alcuna ulteriore pianificazione per la Bahnhofstrasse.

La situazione a Opladen resta quindi tesa mentre l'amministrazione comunale e i decisori politici cercano di trovare soluzioni per l'utilizzo di questi preziosi immobili. La speranza di una svolta positiva dipende in larga misura dalla volontà degli investitori e dal sostegno finanziario della città.