Stillestående i Opladen: Gammelt rådhus og bunkerområde i skråstilling!

Stillestående i Opladen: Gammelt rådhus og bunkerområde i skråstilling!

Byen Leverkusen står overfor store utfordringer med å utvikle sine ubrukte eiendommer i Opladen. En sentral sak er bunkersparkeringen og det gamle rådhuset, som har vært diskutert offentlig i månedsvis. Leverkusen CDU etterlyser ettertrykkelig et søk etter investorer for å skape nye perspektiver for disse områdene. Høyt Radio Leverkusen Bydelsadministrasjonen jobber allerede med en oversikt over reglene for en eventuell ombygging av bunkersparkeringen.

Dette området, som i dag inneholder parkeringsplass, gir potensial for ny bruk. En mulig idé er å bygge en markedshall, som kan bidra til å holde trafikken utenfor gågaten. Når regeloversikten er ferdig, vil det igangsettes en interessemeldingsprosess for å tiltrekke seg egnede investorer.

Stillestående ved det gamle rådhuset

I motsetning til dette står utbyggingene ved det gamle rådhuset. Her er det stillestående fordi bygget er kraftig befengt med muggsopp i kjelleren, noe som gjør det nødvendig å rive den nedslitte strukturen for å gjøre området brukbart igjen. Dessverre er det foreløpig ingen kontakt med den kinesiske eieren av eiendommen, noe som kompliserer situasjonen ytterligere.

Bydelsadministrasjonen burde øve mer press for å komme videre, men det er foreløpig ingen konkrete planer for fremtiden til rådhuset. Diskusjonen om å bygge over bunkeren på Bahnhofstrasse, som har pågått siden 2013, blir stadig høyere Köln City Gazette forventes å fortsette i flere år.

Byggeforsinkelser og mangel på midler

Disse byggeforsinkelsene må også ses i sammenheng med at alternativ bruk av bunkersområdet først er mulig når de planlagte parkeringsplassene i stasjonsdistriktet er bygget og brukbare. Eksisterende parkeringsarealer og garasjer kan ifølge byplanleggingen ikke elimineres uten utskifting, noe som hemmer utviklingen ytterligere.

Cube Real Estate, selskapet som er ansvarlig for utviklingen, tilpasser for tiden byggeplanene til nye mål. Dessverre kan ikke kommunen gi noen finansiering til byggeprosjektet. Dette betyr at prosjektet må finansieres over byens eget budsjett. Dette fører til vurderingen at det ikke forventes ytterligere planlegging av Bahnhofstrasse før 2023.

Situasjonen i Opladen forblir derfor anspent mens byadministrasjonen og beslutningstakere prøver å finne løsninger for bruken av disse verdifulle eiendommene. Håpet om en positiv snuoperasjon avhenger sterkt av investorenes vilje og den økonomiske støtten fra byen.