Paralisação em Opladen: Antiga prefeitura e área de bunker em posição inclinada!

Paralisação em Opladen: Antiga prefeitura e área de bunker em posição inclinada!

A cidade de Leverkusen enfrenta grandes desafios no desenvolvimento das suas propriedades não utilizadas em Opladen. Uma questão central é o estacionamento do bunker e a antiga prefeitura, que vêm sendo discutidos publicamente há meses. A CDU de Leverkusen apela enfaticamente à procura de investidores para criar novas perspectivas para estas áreas. Alto Rádio Leverkusen A prefeitura já trabalha em uma revisão das regras para uma possível conversão do estacionamento do bunker.

Esta área, que atualmente contém um estacionamento, oferece potencial para novos usos. Uma ideia possível é construir um mercado municipal, o que poderia ajudar a manter o tráfego fora da zona pedonal. Uma vez concluída a visão geral das regras, será iniciado um processo de manifestação de interesse para atrair investidores adequados.

Paralisação na antiga Câmara Municipal

Em contraste com isso estão os desenvolvimentos na antiga Câmara Municipal. Aqui há uma paralisação porque o edifício está fortemente infestado de mofo na cave, o que torna necessária a demolição da estrutura degradada para tornar a área novamente utilizável. Infelizmente, atualmente não há contato com o proprietário chinês do imóvel, o que complica ainda mais a situação.

A administração municipal deveria exercer mais pressão para avançar, mas atualmente não há planos concretos para o futuro da prefeitura. A discussão sobre a construção do bunker na Bahnhofstrasse, que vem acontecendo desde 2013, está ficando mais alta Diário da Cidade de Colônia espera-se que continue por vários anos.

Atrasos na construção e falta de fundos

Estes atrasos na construção também devem ser vistos em conexão com a necessidade de usos alternativos da área de bunker só serem possíveis quando os lugares de estacionamento planejados no bairro da estação estiverem construídos e utilizáveis. De acordo com o planeamento urbano, as áreas de estacionamento e garagens existentes não podem ser eliminadas sem substituição, o que inibe ainda mais o desenvolvimento.

A Cube Real Estate, empresa responsável pelo empreendimento, está atualmente adaptando os planos de construção aos novos objetivos. Infelizmente, a cidade não pode fornecer nenhum financiamento para o projeto de construção. Isto significa que o projeto teria que ser financiado pelo próprio orçamento da cidade. Isto leva à avaliação de que nenhum planejamento adicional para a Bahnhofstrasse é esperado antes de 2023.

A situação em Opladen permanece, portanto, tensa enquanto a administração municipal e os decisores políticos tentam encontrar soluções para a utilização destas propriedades valiosas. A esperança de uma recuperação positiva depende muito da vontade dos investidores e do apoio financeiro da cidade.