Stillastående i Opladen: Gamla rådhuset och bunkerområdet i snett läge!

Stillastående i Opladen: Gamla rådhuset och bunkerområdet i snett läge!

Staden Leverkusen står inför stora utmaningar när det gäller att utveckla sina outnyttjade fastigheter i Opladen. En central fråga är bunkerparkeringen och det gamla stadshuset, som diskuterats offentligt i månader. Leverkusen CDU efterlyser eftertryckligen ett sökande efter investerare för att skapa nya perspektiv för dessa områden. Högt Radio Leverkusen Stadsförvaltningen arbetar redan med en översikt över reglerna för en eventuell ombyggnad av bunkerparkeringen.

Detta område, som för närvarande innehåller en parkeringsplats, erbjuder potential för ny användning. En möjlig idé är att bygga en saluhall som skulle kunna bidra till att hålla trafiken borta från gågatan. När regelöversikten är klar kommer en intresseanmälan att inledas för att attrahera lämpliga investerare.

Stilla vid det gamla rådhuset

I motsats till detta står utvecklingen vid det gamla stadshuset. Här råder stillastående eftersom byggnaden är kraftigt angripen av mögel i källaren, vilket gör det nödvändigt att riva den förfallna konstruktionen för att göra ytan användbar igen. Tyvärr finns det för närvarande ingen kontakt med den kinesiska ägaren av fastigheten, vilket försvårar situationen ytterligare.

Stadsförvaltningen borde utöva mer press för att komma framåt, men det finns i nuläget inga konkreta planer för stadshusets framtid. Diskussionen om att bygga över bunkern på Bahnhofstrasse, som har pågått sedan 2013, blir allt högre Kölns stadstidning förväntas fortsätta i flera år.

Byggförseningar och brist på medel

Dessa byggförseningar ska också ses i samband med att alternativa användningar av bunkerområdet först ska kunna ske när de planerade parkeringsplatserna i stationsdistriktet är byggda och användbara. Enligt stadsplaneringen kan befintliga parkeringsytor och garage inte tas bort utan ersättning, vilket hämmar utvecklingen ytterligare.

Cube Real Estate, företaget som ansvarar för utvecklingen, anpassar just nu byggplanerna till nya mål. Tyvärr kan staden inte ge någon finansiering för byggprojektet. Det innebär att projektet skulle behöva finansieras från stadens egen budget. Detta leder till bedömningen att ingen ytterligare planering för Bahnhofstrasse är att vänta före 2023.

Situationen i Opladen förblir därför spänd medan stadsförvaltningen och beslutsfattare försöker hitta lösningar för användningen av dessa värdefulla fastigheter. Förhoppningen om en positiv vändning beror mycket på investerarnas vilja och stadens ekonomiska stöd.