Местният съвет на Щутгарт одобрява статута за правото на първи отказ за кампуса Eiermann във Vaihingen

Местният съвет на Щутгарт одобрява статута за правото на първи отказ за кампуса Eiermann във Vaihingen

Според доклад на www.stuttgarter-zeitung.de, местният съвет на Щутгарт реши да издаде устав за право на първи отказ за кампуса Eiermann във Vaihingen. На площ от 18 хектара могат да бъдат построени 2000 апартамента за широки слоеве от населението и модулни сгради могат да бъдат издигнати за бежанците в кратки срокове. Бившият анклав на IBM в момента е собственост на дъщерното дружество на Adler Group Consus Real Estate, което е принудено да продаде поради преструктуриране. Цялата индустрия за недвижими имоти в момента е в криза поради нарастващите лихви по кредитите и разходите за строителство.

Въвеждането на право на първи отказ от град Щутгарт за обекта Eiermann във Vaihingen може да има дълбоки последици върху пазара на недвижими имоти. От една страна ще се увеличи наличието на жилищна площ за различни слоеве от населението, което би могло да окаже положително влияние върху недостига на жилища в региона. Изграждането на модулни сгради за бежанци също би могло да помогне за подобряване на ситуацията с настаняването.

От друга страна, натискът върху продажбите върху Adler Group и нейното дъщерно дружество Consus Real Estate може да повлияе на цените на недвижимите имоти в региона. Продажбата на обекта под натиска на преструктуриране може да се случи на по-ниска цена, което потенциално може да повлияе на оценката на други имоти в района.

Като цяло може да се види, че въвеждането на правото на първи отказ за района Eiermann във Vaihingen може да доведе до важни промени на пазара на недвижими имоти в региона на Щутгарт, както по отношение на наличността на жилищна площ, така и по отношение на цените на недвижимите имоти.