Městská rada ve Stuttgartu schvaluje stanovy pro předkupní právo pro kampus Eiermann ve Vaihingenu

Městská rada ve Stuttgartu schvaluje stanovy pro předkupní právo pro kampus Eiermann ve Vaihingenu

Podle zprávy od www.stuttgarter-zeitung.de, se stuttgartská místní rada rozhodla vydat stanovy pro předkupní právo pro kampus Eiermann ve Vaihingenu. Na ploše 18 hektarů by mohlo být postaveno 2 000 bytů pro široké vrstvy obyvatelstva a v krátké době by mohly být postaveny modulové budovy pro uprchlíky. Bývalou enklávu IBM v současnosti vlastní dceřiná společnost Adler Group Consus Real Estate, která je nucena prodat kvůli restrukturalizaci. Celý realitní průmysl je aktuálně v krizi kvůli rostoucím úrokovým sazbám úvěrů a nákladům na výstavbu.

Zavedení předkupního práva městem Stuttgart pro pozemek Eiermann ve Vaihingenu by mohlo mít dalekosáhlé dopady na trh s nemovitostmi. Na jedné straně se zvýší dostupnost životního prostoru pro různé skupiny obyvatel, což by mohlo mít pozitivní dopad na bytovou nouzi v regionu. Ke zlepšení ubytovací situace by mohla přispět i výstavba modulových staveb pro uprchlíky.

Na druhou stranu prodejní tlak na Adler Group a její dceřinou společnost Consus Real Estate by mohl ovlivnit ceny nemovitostí v regionu. Prodej pozemku pod tlakem restrukturalizace by mohl proběhnout za nižší cenu, což by mohlo potenciálně ovlivnit ocenění dalších nemovitostí v oblasti.

Celkově je vidět, že zavedení předkupního práva pro oblast Eiermann ve Vaihingenu by mohlo mít za následek důležité změny na realitním trhu v regionu Stuttgart, a to jak z hlediska dostupnosti obytné plochy, tak i cen nemovitostí.