Stuttgarti kohalik volikogu kinnitas Vaihingenis asuva Eiermanni ülikoolilinnaku ostueesõiguse põhimääruse

Stuttgarti kohalik volikogu kinnitas Vaihingenis asuva Eiermanni ülikoolilinnaku ostueesõiguse põhimääruse

Vastavalt aruandele www.stuttgarter-zeitung.de, otsustas Stuttgardi kohalik volikogu välja anda Vaihingenis asuva Eiermanni ülikoolilinnaku ostueesõiguse põhimääruse. 18 hektari suurusele maa-alale saaks lühikese etteteatamisega ehitada 2000 korterit laiale elanikkonnale ja moodulmajad. Endine IBMi enklaav kuulub praegu Adler Groupi tütarettevõttele Consus Real Estate, mis on sunnitud ümberkorralduste tõttu maha müüma. Kogu kinnisvaratööstus on praegu kriisis tõusvate laenuintresside ja ehituskulude tõttu.

Ostueesõiguse kehtestamine Stuttgarti linna poolt Eiermanni objektile Vaihingenis võib avaldada kinnisvaraturule kaugeleulatuvat mõju. Ühelt poolt suurendatakse elamispinna kättesaadavust erinevatele elanikkonnakihtidele, mis võib positiivselt mõjutada piirkonna eluasemepuudust. Majutusolukorda võiks aidata parandada ka moodulmajade ehitamine pagulastele.

Teisest küljest võib Adler Groupi ja selle tütarettevõtte Consus Real Estate müügisurve mõjutada kinnisvara hindu piirkonnas. Ümberkorraldamise surve all oleva objekti müük võib toimuda odavama hinnaga, mis võib mõjutada piirkonna teiste kinnistute hindamist.

Kokkuvõttes on näha, et Vaihingenis asuva Eiermanni piirkonna ostueesõiguse kehtestamine võib kaasa tuua olulisi muutusi Stuttgarti piirkonna kinnisvaraturul nii elamispinna saadavuse kui ka kinnisvara hindade osas.