Stuttgartsko lokalno vijeće odobrava statute za pravo prvokupa za kampus Eiermann u Vaihingenu

Stuttgartsko lokalno vijeće odobrava statute za pravo prvokupa za kampus Eiermann u Vaihingenu

Prema izvješću od www.stuttgarter-zeitung.de, gradsko vijeće Stuttgarta odlučilo je izdati statute za pravo prvokupa za kampus Eiermann u Vaihingenu. Na površini od 18 hektara moglo bi se u kratkom roku izgraditi 2000 stanova za široke slojeve stanovništva, a za izbjeglice bi se mogle podići modularne zgrade. Bivša IBM-ova enklava trenutno je u vlasništvu podružnice Adler grupe Consus Real Estate, koja je zbog restrukturiranja prisiljena prodati. Cijela nekretninska industrija trenutno je u krizi zbog rasta kamata na kredite i troškova izgradnje.

Uvođenje prava prvokupa od strane grada Stuttgarta za Eiermannovu lokaciju u Vaihingenu moglo bi imati dalekosežne učinke na tržište nekretnina. S jedne strane, povećat će se dostupnost životnog prostora za različite segmente stanovništva, što bi moglo pozitivno utjecati na nedostatak stambenog prostora u regiji. Izgradnja modularnih zgrada za izbjeglice također bi mogla pomoći u poboljšanju situacije smještaja.

S druge strane, prodajni pritisak na Adler grupu i njezinu podružnicu Consus Real Estate mogao bi utjecati na cijene nekretnina u regiji. Prodaja lokacije pod pritiskom restrukturiranja mogla bi se dogoditi po nižoj cijeni, što bi potencijalno moglo utjecati na procjenu vrijednosti drugih nekretnina u tom području.

Općenito, može se vidjeti da bi uvođenje prava prvokupa za područje Eiermann u Vaihingenu moglo rezultirati važnim promjenama na tržištu nekretnina u regiji Stuttgart, kako u pogledu dostupnosti stambenog prostora tako i u pogledu cijena nekretnina.