A stuttgarti önkormányzat jóváhagyta a vaihingeni Eiermann kampusz elővásárlási jogának alapszabályát

A stuttgarti önkormányzat jóváhagyta a vaihingeni Eiermann kampusz elővásárlási jogának alapszabályát

A jelentés szerint www.stuttgarter-zeitung.de, a stuttgarti helyi tanács úgy határozott, hogy elővásárlási jogot ad ki a vaihingeni Eiermann kampusz számára. A 18 hektáros területen a lakosság széles rétegei számára 2000 lakás, a menekültek számára pedig moduláris épületek épülhetnek rövid időn belül. Az egykori IBM enklávé jelenleg az Adler-csoport leányvállalatának, a Consus Real Estate-nek a tulajdonában van, amely az átalakítás miatt kénytelen eladni. Az egész ingatlanszektor jelenleg válságban van a növekvő hitelkamatok és az építési költségek miatt.

Ha Stuttgart városa elővásárlási jogot vezet be a vaihingeni Eiermann telephelyre, annak messzemenő hatásai lehetnek az ingatlanpiacon. Egyrészt a lakosság különböző szegmensei számára növelik az életteret, ami pozitívan hathat a régió lakáshiányára. A menekültek számára kialakított moduláris épületek építése is hozzájárulhat az elhelyezési helyzet javításához.

Másrészt az Adler csoportra és leányvállalatára, a Consus Real Estate-re nehezedő eladási nyomás befolyásolhatja a régió ingatlanárait. Az átalakítás nyomása alatt a telek eladása olcsóbb áron történhet, ami potenciálisan befolyásolhatja a környéken található egyéb ingatlanok értékelését.

Összességében elmondható, hogy a vaihingeni Eiermann körzetre vonatkozó elővásárlási jog bevezetése fontos változásokat eredményezhet a stuttgarti régió ingatlanpiacán, mind a lakóterületek rendelkezésre állása, mind az ingatlanárak tekintetében.