Il consiglio comunale di Stoccarda approva gli statuti sul diritto di prelazione per il campus Eiermann di Vaihingen

Il consiglio comunale di Stoccarda approva gli statuti sul diritto di prelazione per il campus Eiermann di Vaihingen

Secondo un rapporto di www.stuttgarter-zeitung.de, il consiglio comunale di Stoccarda ha deciso di emanare uno statuto sul diritto di prelazione per il campus Eiermann di Vaihingen. Su una superficie di 18 ettari si potrebbero costruire in breve tempo 2.000 appartamenti per ampi strati della popolazione e costruire edifici modulari per i profughi. L'ex enclave IBM è attualmente di proprietà della filiale del gruppo Adler, Consus Real Estate, che è costretta a vendere a causa della ristrutturazione. L’intero settore immobiliare è attualmente in crisi a causa dell’aumento dei tassi sui prestiti e dei costi di costruzione.

L'introduzione di un diritto di prelazione da parte della città di Stoccarda per l'area Eiermann a Vaihingen potrebbe avere effetti di vasta portata sul mercato immobiliare. Da un lato aumenterà la disponibilità di spazi abitativi per diversi segmenti della popolazione, il che potrebbe avere un effetto positivo sulla carenza di alloggi nella regione. Anche la costruzione di edifici modulari per i rifugiati potrebbe contribuire a migliorare la situazione abitativa.

D'altro canto, la pressione di vendita sul gruppo Adler e sulla sua affiliata Consus Real Estate potrebbe influenzare i prezzi degli immobili nella regione. La vendita del sito sotto pressione in fase di ristrutturazione potrebbe avvenire ad un prezzo più conveniente, il che potrebbe incidere sulla valutazione di altri immobili nella zona.

Nel complesso si può constatare che l'introduzione del diritto di prelazione per il quartiere Eiermann di Vaihingen potrebbe comportare importanti cambiamenti nel mercato immobiliare nella regione di Stoccarda, sia in termini di disponibilità di superfici abitative che di prezzi degli immobili.