Štutgarto vietinė taryba patvirtino Eiermann universiteto Vaihingeno miestelio pirmumo teisės įstatus

Štutgarto vietinė taryba patvirtino Eiermann universiteto Vaihingeno miestelio pirmumo teisės įstatus

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.stuttgarter-zeitung.de, Štutgarto vietos taryba nusprendė išleisti įstatus dėl pirmumo teisės Eiermann miesteliui Vaihingene. 18 hektarų teritorijoje per trumpą laiką būtų galima pastatyti 2000 butų plačioms gyventojų grupėms, o pabėgėliams – modulinius pastatus. Buvęs IBM anklavas šiuo metu priklauso Adler grupės dukterinei įmonei Consus Real Estate, kuri dėl restruktūrizavimo yra priversta parduoti. Visa nekilnojamojo turto pramonė šiuo metu išgyvena krizę dėl didėjančių paskolų palūkanų normų ir statybos kaštų.

Tai, kad Štutgarto miestui įvedus pirmumo teisę į Eiermann sklypą Vaihingene, nekilnojamojo turto rinkai būtų daromas didelis poveikis. Viena vertus, bus padidintas gyvenamojo ploto prieinamumas įvairiems gyventojų sluoksniams, o tai gali turėti teigiamos įtakos būsto trūkumui regione. Modulinių pastatų pabėgėliams statyba taip pat galėtų padėti pagerinti apgyvendinimo situaciją.

Kita vertus, pardavimo spaudimas Adler grupei ir jos dukterinei įmonei Consus Real Estate gali turėti įtakos nekilnojamojo turto kainoms regione. Restruktūrizavimo spaudžiamas sklypas gali būti parduotas už pigesnę kainą, o tai gali turėti įtakos kitų tos srities nekilnojamojo turto vertinimui.

Apibendrinant galima pastebėti, kad pirmumo teisės įvedimas Eiermann rajonui Vaihingene gali lemti svarbius pokyčius Štutgarto regiono nekilnojamojo turto rinkoje tiek gyvenamojo ploto prieinamumo, tiek nekilnojamojo turto kainų atžvilgiu.