Štutgartes vietējā padome apstiprina statūtus par pirmpirkuma tiesībām Eiermann universitātes pilsētiņai Vaihingenā

Štutgartes vietējā padome apstiprina statūtus par pirmpirkuma tiesībām Eiermann universitātes pilsētiņai Vaihingenā

Saskaņā ar ziņojumu www.stuttgarter-zeitung.de, Štutgartes vietējā padome ir nolēmusi izdot statūtus par pirmpirkuma tiesībām Eiermann universitātes pilsētiņai Vaihingenā. 18 hektārus lielajā teritorijā varētu uzcelt 2000 dzīvokļu plašai iedzīvotāju daļai un īsā laikā uzcelt moduļu ēkas bēgļiem. Bijušais IBM anklāvs šobrīd pieder Adler grupas meitasuzņēmumam Consus Real Estate, kas spiests pārdot restrukturizācijas dēļ. Visa nekustamā īpašuma nozare šobrīd ir krīzē, jo pieaug kredītu procentu likmes un būvniecības izmaksas.

Ja Štutgartes pilsēta ieviesīs pirmpirkuma tiesības Eiermann objektam Vaihingenā, tas varētu radīt tālejošu ietekmi uz nekustamā īpašuma tirgu. No vienas puses, tiks palielināta dzīvojamās platības pieejamība dažādiem iedzīvotāju segmentiem, kas varētu pozitīvi ietekmēt mājokļu deficītu reģionā. Izmitināšanas situāciju varētu palīdzēt uzlabot arī moduļu ēku būvniecība bēgļiem.

No otras puses, pārdošanas spiediens uz Adler Group un tās meitasuzņēmumu Consus Real Estate varētu ietekmēt nekustamā īpašuma cenas reģionā. Objekta pārdošana zem pārstrukturēšanas spiediena varētu notikt par lētāku cenu, kas potenciāli varētu ietekmēt citu šajā rajonā esošo īpašumu novērtējumu.

Kopumā var redzēt, ka pirmpirkuma tiesību ieviešana Eiermann apgabalam Vaihingenā varētu radīt būtiskas izmaiņas Štutgartes reģiona nekustamo īpašumu tirgū gan dzīvojamo platību pieejamības, gan nekustamā īpašuma cenu ziņā.