Stuttgart lokalstyre godkjenner vedtekter for forkjøpsretten for Eiermann-campus i Vaihingen

Stuttgart lokalstyre godkjenner vedtekter for forkjøpsretten for Eiermann-campus i Vaihingen

I følge en rapport fra www.stuttgarter-zeitung.de, har Stuttgart lokalstyre besluttet å utstede vedtekter for forkjøpsrett for Eiermann-campus i Vaihingen. På det 18 hektar store området kunne det bygges 2000 leiligheter for brede deler av befolkningen og bygge modulbygg for flyktninger på kort varsel. Den tidligere IBM-enklaven eies for tiden av Adler Group-datterselskapet Consus Real Estate, som er tvunget til å selge på grunn av restrukturering. Hele eiendomsbransjen er for tiden i krise på grunn av stigende lånerenter og byggekostnader.

Innføringen av en forkjøpsrett fra byen Stuttgart for Eiermann-tomta i Vaihingen kan få vidtrekkende effekter på eiendomsmarkedet. På den ene siden vil tilgjengeligheten av boareal for ulike deler av befolkningen økes, noe som kan ha en positiv innvirkning på boligmangelen i regionen. Bygging av modulbygg for flyktninger vil også kunne bidra til å bedre overnattingssituasjonen.

På den annen side vil salgspresset på Adler-gruppen og datterselskapet Consus Real Estate kunne påvirke prisene på eiendom i regionen. Salg av tomten under press av restrukturering kan skje til en billigere pris, noe som potensielt kan påvirke verdsettelsen av andre eiendommer i området.

Samlet sett kan man se at innføring av forkjøpsrett for Eiermann-området i Vaihingen vil kunne gi viktige endringer i eiendomsmarkedet i Stuttgart-regionen, både når det gjelder tilgjengeligheten av boareal og prisene på eiendom.