Conselho local de Stuttgart aprova estatutos para o direito de preferência para o campus Eiermann em Vaihingen

Conselho local de Stuttgart aprova estatutos para o direito de preferência para o campus Eiermann em Vaihingen

De acordo com um relatório de http://www.stuttgarter-zeitung.de, o conselho local de Stuttgart decidiu emitir estatutos para o direito de preferência para o campus Eiermann em Vaihingen. Na área de 18 hectares, poderiam ser construídos 2.000 apartamentos para amplas camadas da população e edifícios modulares poderiam ser erguidos para refugiados num curto espaço de tempo. O antigo enclave da IBM é atualmente propriedade da Consus Real Estate, subsidiária do Grupo Adler, que é forçada a vender devido à reestruturação. Todo o setor imobiliário está atualmente em crise devido ao aumento das taxas de juros dos empréstimos e dos custos de construção.

A introdução de um direito de preferência pela cidade de Estugarda para as instalações da Eiermann em Vaihingen poderá ter efeitos de longo alcance no mercado imobiliário. Por um lado, aumentará a disponibilidade de espaço habitacional para diferentes segmentos da população, o que poderá ter um impacto positivo na escassez de habitação na região. A construção de edifícios modulares para refugiados também poderia ajudar a melhorar a situação do alojamento.

Por outro lado, a pressão vendedora sobre o Grupo Adler e sua subsidiária Consus Real Estate poderá influenciar os preços dos imóveis na região. A venda do terreno sob pressão de reestruturação poderia ocorrer a um preço mais barato, o que poderia impactar potencialmente a avaliação de outras propriedades na área.

Globalmente, verifica-se que a introdução do direito de preferência para a área de Eiermann em Vaihingen poderia resultar em mudanças importantes no mercado imobiliário na região de Estugarda, tanto em termos de disponibilidade de espaço habitacional como de preços dos imóveis.