Consiliul local din Stuttgart aprobă statutul dreptului de prim refuz pentru campusul Eiermann din Vaihingen

Consiliul local din Stuttgart aprobă statutul dreptului de prim refuz pentru campusul Eiermann din Vaihingen

Potrivit unui raport al www.stuttgarter-zeitung.de, consiliul local Stuttgart a decis să emită statut pentru drept de prim refuz pentru campusul Eiermann din Vaihingen. Pe suprafața de 18 hectare ar putea fi construite 2.000 de apartamente pentru segmente largi ale populației și clădiri modulare pentru refugiați ar putea fi ridicate în scurt timp. Fosta enclavă IBM este în prezent deținută de subsidiara Adler Group, Consus Real Estate, care este nevoită să vândă din cauza restructurării. Întreaga industrie imobiliară este în prezent în criză din cauza creșterii ratelor dobânzilor la împrumuturi și a costurilor de construcție.

Introducerea unui drept de prim refuz de către orașul Stuttgart pentru amplasamentul Eiermann din Vaihingen ar putea avea efecte de amploare asupra pieței imobiliare. Pe de o parte, va crește disponibilitatea spațiului de locuit pentru diferite segmente ale populației, ceea ce ar putea avea un impact pozitiv asupra deficitului de locuințe din regiune. Construirea de clădiri modulare pentru refugiați ar putea contribui, de asemenea, la îmbunătățirea situației de cazare.

Pe de altă parte, presiunea de vânzare asupra Grupului Adler și a filialei sale Consus Real Estate ar putea influența prețurile imobiliarelor din regiune. Vânzarea site-ului sub presiunea restructurării ar putea avea loc la un preț mai ieftin, ceea ce ar putea afecta evaluarea altor proprietăți din zonă.

În ansamblu, se poate observa că introducerea dreptului de prim refuz pentru zona Eiermann din Vaihingen ar putea avea ca rezultat schimbări importante pe piața imobiliară din regiunea Stuttgart, atât în ​​ceea ce privește disponibilitatea spațiului de locuit, cât și prețurile imobiliare.