Miestna rada v Stuttgarte schvaľuje stanovy pre predkupné právo pre kampus Eiermann vo Vaihingene

Miestna rada v Stuttgarte schvaľuje stanovy pre predkupné právo pre kampus Eiermann vo Vaihingene

Podľa správy od www.stuttgarter-zeitung.de, sa stuttgartská miestna rada rozhodla vydať stanovy pre predkupné právo pre kampus Eiermann vo Vaihingene. Na ploche 18 hektárov by sa mohlo postaviť 2 000 bytov pre široké vrstvy obyvateľstva a v krátkom čase by sa dali postaviť modulové budovy pre utečencov. Bývalú enklávu IBM v súčasnosti vlastní dcérska spoločnosť Adler Group Consus Real Estate, ktorú je nútená predať z dôvodu reštrukturalizácie. Celý realitný priemysel je momentálne v kríze kvôli rastúcim úrokovým sadzbám úverov a nákladom na výstavbu.

Zavedenie predkupného práva zo strany mesta Stuttgart pre závod Eiermann vo Vaihingene by mohlo mať ďalekosiahle účinky na trh s nehnuteľnosťami. Na jednej strane sa zvýši dostupnosť životného priestoru pre rôzne vrstvy obyvateľstva, čo by mohlo mať pozitívny vplyv na nedostatok bytov v regióne. K zlepšeniu situácie s ubytovaním by mohla prispieť aj výstavba modulových budov pre utečencov.

Na druhej strane predajný tlak na Adler Group a jej dcérsku spoločnosť Consus Real Estate by mohol ovplyvniť ceny nehnuteľností v regióne. Predaj pozemku pod tlakom reštrukturalizácie by sa mohol uskutočniť za nižšiu cenu, čo by mohlo potenciálne ovplyvniť ocenenie iných nehnuteľností v oblasti.

Celkovo možno vidieť, že zavedenie predkupného práva pre oblasť Eiermann vo Vaihingene by mohlo mať za následok významné zmeny na trhu s nehnuteľnosťami v regióne Stuttgart, a to ako z hľadiska dostupnosti obytnej plochy, tak aj cien nehnuteľností.