Lokalni svet Stuttgarta je odobril statut za predkupno pravico za kampus Eiermann v Vaihingenu

Lokalni svet Stuttgarta je odobril statut za predkupno pravico za kampus Eiermann v Vaihingenu

Glede na poročilo avtorja www.stuttgarter-zeitung.de, se je lokalni svet v Stuttgartu odločil izdati statut za predkupno pravico za kampus Eiermann v Vaihingenu. Na 18 ha velikem območju bi lahko zgradili 2000 stanovanj za široke sloje prebivalstva in v kratkem času postavili modularne zgradbe za begunce. Nekdanja IBM-ova enklava je trenutno v lasti hčerinske družbe skupine Adler Consus Real Estate, ki jo je zaradi prestrukturiranja prisiljena prodati. Celotna nepremičninska panoga je trenutno v krizi zaradi naraščajočih obrestnih mer posojil in stroškov gradnje.

Uvedba predkupne pravice s strani mesta Stuttgart za lokacijo Eiermann v Vaihingenu bi lahko imela daljnosežne učinke na nepremičninski trg. Po eni strani se bo povečala razpoložljivost življenjskega prostora za različne segmente prebivalstva, kar bi lahko pozitivno vplivalo na pomanjkanje stanovanj v regiji. K izboljšanju nastanitvenih razmer bi lahko pripomogla tudi gradnja modularnih zgradb za begunce.

Po drugi strani pa bi lahko prodajni pritisk na skupino Adler in njeno hčerinsko družbo Consus Real Estate vplival na cene nepremičnin v regiji. Prodaja lokacije pod pritiskom prestrukturiranja bi se lahko zgodila po nižji ceni, kar bi lahko vplivalo na vrednotenje drugih nepremičnin na tem območju.

Na splošno je razvidno, da bi uvedba predkupne pravice za območje Eiermann v Vaihingenu lahko povzročila pomembne spremembe na nepremičninskem trgu v regiji Stuttgart, tako v smislu razpoložljivosti življenjskega prostora kot cen nepremičnin.