Stuttgarts kommunalråd godkänner stadgar för förköpsrätten för Eiermann campus i Vaihingen

Stuttgarts kommunalråd godkänner stadgar för förköpsrätten för Eiermann campus i Vaihingen

Enligt en rapport av www.stuttgarter-zeitung.de, har Stuttgarts lokala råd beslutat att utfärda stadgar för en förköpsrätt för Eiermann campus i Vaihingen. På det 18 hektar stora området skulle 2 000 lägenheter kunna byggas för breda delar av befolkningen och med kort varsel uppföras modulbyggnader för flyktingar. Den tidigare IBM-enklaven ägs för närvarande av Adler Groups dotterbolag Consus Real Estate, som tvingas sälja på grund av omstrukturering. Hela fastighetsbranschen är just nu i kris på grund av stigande låneräntor och byggkostnader.

Införandet av en förköpsrätt av staden Stuttgart för området Eiermann i Vaihingen kan få långtgående effekter på fastighetsmarknaden. Å ena sidan kommer tillgången på bostadsytor att öka för olika delar av befolkningen, vilket kan ha en positiv inverkan på bostadsbristen i regionen. Byggandet av modulbyggnader för flyktingar skulle också kunna bidra till att förbättra boendesituationen.

Å andra sidan kan säljtrycket på Adler-koncernen och dess dotterbolag Consus Real Estate påverka priserna på fastigheter i regionen. Försäljningen av tomten under press av omstrukturering kan ske till ett billigare pris, vilket potentiellt kan påverka värderingen av andra fastigheter i området.

Sammantaget kan man se att införandet av förköpsrätten för området Eiermann i Vaihingen skulle kunna resultera i viktiga förändringar på fastighetsmarknaden i Stuttgartregionen, både vad gäller tillgången på bostadsyta och priserna på fastigheter.