斯图加特地方议会批准法伊欣根艾尔曼校区优先购买权法规

斯图加特地方议会批准法伊欣根艾尔曼校区优先购买权法规

根据一份报告 www.stuttgarter-zeitung.de 斯图加特地方议会决定颁布法伊欣根艾尔曼校区优先购买权法规。在这 18 公顷的土地上，可以为广大人口建造 2,000 套公寓，并可以在短时间内为难民建造模块化建筑。这片前 IBM 飞地目前由 Adler 集团子公司 Consus Real Estate 所有，该公司因重组而被迫出售。由于贷款利率和建筑成本不断上升，整个房地产行业目前陷入危机。

斯图加特市对 Vaihingen 的 Eiermann 地块引入优先购买权可能会对房地产市场产生深远的影响。一方面，不同阶层人口的居住空间将会增加，这可能对解决该地区的住房短缺问题产生积极影响。为难民建造模块化建筑也有助于改善住宿条件。

另一方面，阿德勒集团及其子公司康苏斯房地产面临的销售压力可能会影响该地区的房地产价格。在重组的压力下出售该地块可能会以更便宜的价格进行，这可能会影响该地区其他房产的估值。

总体而言，可以看出，法伊欣根艾尔曼地区引入优先购买权可能会导致斯图加特地区房地产市场发生重大变化，无论是在居住空间的可用性还是房地产价格方面。