شركة Süba AG في ورطة: تم تقديم إجراءات إعادة الهيكلة بسبب أزمة العقارات!

شركة Süba AG في ورطة: تم تقديم إجراءات إعادة الهيكلة بسبب أزمة العقارات!

تقدمت شركة Süba AG العقارية بطلب لإشهار إفلاسها في 7 يونيو 2025، وهو ما يوضح آثار التطورات الحالية في السوق. وقد تم تقديم الطلب دون إدارة ذاتية بعد أن تعرضت الشركة لصعوبات مالية خطيرة. عالي المعيار ويبلغ إجمالي التزامات شركة Süba AG حوالي 226 مليون يورو وتواجه الشركة 95 دائنًا.

وأسباب هذا الوضع غير المستقر متنوعة. وتعزو شركة Süba AG هذا الخلل إلى "البيئة السامة" في سوق العقارات، والتي تتميز بزيادة أسعار الفائدة وارتفاع تكاليف البناء. وقد وضعت هذه العوامل ضغطاً كبيراً على نموذج أعمال الشركة، بحيث بدت عملية إعادة الهيكلة أمراً لا مفر منه.

إجراءات الإعسار وشروطها الإطارية

يتم تنفيذ إجراءات الإعسار وفقًا لأحكام قانون الإعسار النمساوي. يجب تقديم طلب الإعسار إلى المحكمة الإقليمية ذات الصلة في غضون 60 يومًا من الإعسار أو المديونية المفرطة. ويمكن في هذا الإجراء تطبيق خطة إعادة الهيكلة التي تقدم للدائنين حصة لا تقل عن 20% خلال عامين، كما هو موضح في wko.at وأوضح.

في حالة شركة Süba AG، يعني هذا أنه يجب أولاً البدء في إجراء لفحص المطالبات والوضع المالي للشركة. إذا لم تكن هناك أصول لتغطية التكاليف، يمكن للمحكمة أن ترفض الطلب، الأمر الذي من شأنه أن يعرض التراخيص التجارية للشركة للخطر.

التأثير والسيناريوهات المحتملة

مع افتتاح إجراءات الإعسار، تنتقل سلطة التصرف في حوزة الإعسار إلى مدير الإعسار، والتي تتضمن أيضًا أمرًا بالتنفيذ والتقاضي. يتم عقد اجتماع للدائنين لفحص المطالبات، وإذا لزم الأمر، تعيين لجنة للدائنين.

وإذا تم تأكيد خطة إعادة الهيكلة، فمن الممكن رفع إجراءات الإعسار. سيكون للمدين بعد ذلك القدرة على التصرف في الممتلكات مرة أخرى، في حين تصبح الديون المتبقية محظورة بموجب القانون. ومع ذلك، إذا فشلت خطة إعادة الهيكلة، سيتم البدء في إجراءات الإفلاس وسيتم تحقيق ملكية الإعسار من قبل مدير الإعسار.

يُظهر وضع شركة Süba AG التحديات التي يتعين على الشركات مواجهتها في الوضع الاقتصادي الحالي. وستكون الأسابيع المقبلة حاسمة لإظهار ما إذا كانت إعادة الهيكلة ممكنة أو ما إذا كانت الشركة ستضطر إلى الدخول في إجراءات الإفلاس.