Süba AG v problémech: Restrukturalizační řízení zažádáno kvůli realitní krizi!

Süba AG v problémech: Restrukturalizační řízení zažádáno kvůli realitní krizi!

Realitní společnost Süba AG podala 7. června 2025 insolvenční návrh, což ilustruje dopady aktuálního vývoje na trhu. Žádost byla podána bez samosprávy poté, co se společnost dostala do vážných finančních potíží. Hlasitý standard Závazky společnosti Süba AG dosáhly celkem 226 milionů eur a společnost čelí 95 věřitelům.

Důvody této prekérní situace jsou různé. Süba AG přisuzuje nerovnováhu „toxickému prostředí“ na realitním trhu, které je charakteristické zvyšováním úrokových sazeb a vyššími stavebními náklady. Tyto faktory výrazně zatížily obchodní model společnosti, takže restrukturalizace se zdála nevyhnutelná.

Insolvenční řízení a jeho rámcové podmínky

Insolvenční řízení probíhá v souladu s ustanoveními rakouského insolvenčního práva. Návrh na insolvenci je třeba podat u příslušného krajského soudu do 60 dnů od úpadku nebo nadměrného zadlužení. V tomto postupu lze požádat o plán restrukturalizace, který věřitelům nabídne kvótu ve výši alespoň 20 % do dvou let, jak je uvedeno na wko.at je vysvětleno.

V případě Süba AG to znamená, že nejprve musí být zahájeno řízení k prověření nároků a finanční situace společnosti. Pokud by nebyl majetek na úhradu nákladů, soud by mohl návrh zamítnout, což by ohrozilo živnostenské oprávnění společnosti.

Dopad a možné scénáře

Se zahájením insolvenčního řízení přechází dispoziční pravomoc s insolvenční podstatou na insolvenčního správce, jejíž součástí je i nařízení exekuce a soudního sporu. Je svolána schůze věřitelů, která prověří pohledávky a v případě potřeby ustanoví věřitelský výbor.

Pokud bude restrukturalizační plán potvrzen, mohlo by být insolvenční řízení zrušeno. Dlužník by pak měl možnost nakládat s majetkem zpět, zatímco zbývající dluhy by se promlčely. Pokud však restrukturalizační plán selže, bude zahájeno konkursní řízení a insolvenční podstata bude realizována insolvenčním správcem.

Situace Süba AG ukazuje výzvy, kterým musí společnosti čelit v současné ekonomické situaci. Následující týdny budou klíčové, aby ukázaly, zda je možná restrukturalizace, nebo zda bude muset společnost vstoupit do konkurzního řízení.