Η Süba AG σε μπελάδες: αίτηση αναδιάρθρωσης λόγω κρίσης ακινήτων!

Η Süba AG σε μπελάδες: αίτηση αναδιάρθρωσης λόγω κρίσης ακινήτων!

Η κτηματομεσιτική εταιρεία Süba AG υπέβαλε αίτηση αφερεγγυότητας στις 7 Ιουνίου 2025, γεγονός που δείχνει τις επιπτώσεις των τρεχουσών εξελίξεων στην αγορά. Η αίτηση υποβλήθηκε χωρίς αυτοδιοίκηση αφού η εταιρεία βρέθηκε σε σοβαρές οικονομικές δυσκολίες. Μεγαλόφωνος το πρότυπο Οι υποχρεώσεις της Süba AG ανέρχονται σε περίπου 226 εκατ. ευρώ και η εταιρεία βρίσκεται αντιμέτωπη με 95 πιστωτές.

Οι λόγοι για αυτήν την επισφαλή κατάσταση είναι ποικίλοι. Η Süba AG αποδίδει την ανισορροπία σε ένα «τοξικό περιβάλλον» στην αγορά ακινήτων, το οποίο χαρακτηρίζεται από αυξήσεις στα επιτόκια και υψηλότερο κόστος κατασκευής. Αυτοί οι παράγοντες άσκησαν σημαντική πίεση στο επιχειρηματικό μοντέλο της εταιρείας, έτσι ώστε η αναδιάρθρωση φαινόταν αναπόφευκτη.

Οι διαδικασίες αφερεγγυότητας και οι προϋποθέσεις του πλαισίου τους

Η διαδικασία αφερεγγυότητας διεξάγεται σύμφωνα με τις διατάξεις της αυστριακής νομοθεσίας περί αφερεγγυότητας. Η αίτηση αφερεγγυότητας πρέπει να υποβληθεί στο αρμόδιο περιφερειακό δικαστήριο εντός 60 ημερών από την αφερεγγυότητα ή την υπερβολική οφειλή. Σε αυτή τη διαδικασία, μπορεί να εφαρμοστεί ένα σχέδιο αναδιάρθρωσης που προσφέρει στους πιστωτές ποσόστωση τουλάχιστον 20% εντός δύο ετών, όπως φαίνεται στο wko.at εξηγείται.

Στην περίπτωση της Süba AG, αυτό σημαίνει ότι πρέπει πρώτα να κινηθεί διαδικασία για την εξέταση των απαιτήσεων και της οικονομικής κατάστασης της εταιρείας. Εάν δεν υπάρχουν περιουσιακά στοιχεία για την κάλυψη των εξόδων, το δικαστήριο θα μπορούσε να απορρίψει την αίτηση, γεγονός που θα έθετε σε κίνδυνο τις επιχειρηματικές άδειες της εταιρείας.

Αντίκτυπος και πιθανά σενάρια

Με την έναρξη της διαδικασίας αφερεγγυότητας, η εξουσία διάθεσης επί της πτωχευτικής περιουσίας μεταβιβάζεται σε σύνδικο πτωχεύσεως, η οποία περιλαμβάνει επίσης εκτελεστή εντολή και δικαστική εκδίκαση. Συγκαλείται συνέλευση πιστωτών για να εξετάσει τις απαιτήσεις και, αν χρειαστεί, να ορίσει επιτροπή πιστωτών.

Εάν επιβεβαιωθεί το σχέδιο αναδιάρθρωσης, η διαδικασία αφερεγγυότητας θα μπορούσε να αρθεί. Ο οφειλέτης θα έχει τότε τη δυνατότητά του να διαθέσει την περιουσία πίσω, ενώ τα υπόλοιπα χρέη παραγράφονται. Ωστόσο, εάν το σχέδιο αναδιάρθρωσης αποτύχει, θα κινηθεί πτωχευτική διαδικασία και η πτωχευτική περιουσία θα πραγματοποιηθεί από τον σύνδικο.

Η κατάσταση της Süba AG δείχνει τις προκλήσεις που καλούνται να αντιμετωπίσουν οι εταιρείες στην τρέχουσα οικονομική κατάσταση. Οι επόμενες εβδομάδες θα είναι κρίσιμες για να δείξουν εάν είναι δυνατή η αναδιάρθρωση ή εάν η εταιρεία θα πρέπει να εισέλθει σε διαδικασίες πτώχευσης.