Süba AG pulassa: saneerausmenettelyä haettu kiinteistökriisin vuoksi!

Süba AG pulassa: saneerausmenettelyä haettu kiinteistökriisin vuoksi!

Kiinteistöyhtiö Süba AG haki konkurssiin 7.6.2025, mikä kuvaa nykyisen markkinakehityksen vaikutuksia. Hakemus jätettiin ilman itsehallintoa yrityksen jouduttua vakaviin taloudellisiin vaikeuksiin. äänekäs standardi Süba AG:n velat ovat olleet yhteensä noin 226 miljoonaa euroa ja yhtiöllä on 95 velkojaa.

Syyt tähän epävarmaan tilanteeseen ovat moninaiset. Süba AG pitää epätasapainon syynä kiinteistömarkkinoiden "myrkylliseen ympäristöön", jolle on ominaista korkojen nousu ja korkeammat rakennuskustannukset. Nämä tekijät rasittivat merkittävästi yrityksen liiketoimintamallia, joten uudelleenjärjestelyt tuntuivat väistämättömiltä.

Maksukyvyttömyysmenettelyt ja niiden puitteet

Maksukyvyttömyysmenettely toteutetaan Itävallan maksukyvyttömyyslain säännösten mukaisesti. Hakemus maksukyvyttömyydestä on tehtävä asianomaiselle käräjäoikeudelle 60 päivän kuluessa maksukyvyttömyydestä tai liiallisesta velkaantumisesta. Tässä menettelyssä voidaan hakea saneeraussuunnitelmaa, joka tarjoaa velkojille vähintään 20 prosentin kiintiön kahden vuoden sisällä, kuten wko.at on selitetty.

Süba AG:n tapauksessa tämä tarkoittaa, että ensin on käynnistettävä menettely vaateiden ja yhtiön taloudellisen tilanteen tutkimiseksi. Jos kulujen kattamiseksi ei ole varoja, tuomioistuin voisi hylätä hakemuksen, mikä vaarantaisi yrityksen toimiluvat.

Vaikutus ja mahdolliset skenaariot

Maksukyvyttömyysmenettelyn aloittamisen myötä maksukyvyttömyyspesän määräysvalta siirtyy selvittäjälle, joka sisältää myös täytäntöönpanomääräyksen ja oikeudenkäynnin. Velkojien kokous kutsutaan koolle tarkastelemaan saatavia ja tarvittaessa asettamaan velkojatoimikunnan.

Jos saneeraussuunnitelma vahvistetaan, maksukyvyttömyysmenettely voidaan lopettaa. Velallisella olisi tällöin mahdollisuus luovuttaa omaisuus takaisin, kun taas jäljellä olevat velat vanhentuvat. Jos saneeraussuunnitelma kuitenkin epäonnistuu, konkurssimenettely aloitetaan ja konkurssipesän toteuttaa selvittäjä.

Süba AG:n tilanne osoittaa haasteet, joita yritysten on kohdattava nykyisessä taloustilanteessa. Tulevat viikot ovat ratkaisevia sen suhteen, onko saneeraus mahdollista vai joutuuko yritys hakeutumaan konkurssiin.