Süba AG u problemima: Zahtjev za restrukturiranje zbog krize nekretnina!

Süba AG u problemima: Zahtjev za restrukturiranje zbog krize nekretnina!

Tvrtka za nekretnine Süba AG podnijela je zahtjev za nesolventnost 7. lipnja 2025., što ilustrira učinke trenutačnih kretanja na tržištu. Zahtjev je podnesen nesamoupravno nakon što je tvrtka zapala u ozbiljne financijske poteškoće. Glasno standard Ukupne obveze Süba AG iznose oko 226 milijuna eura, a tvrtka je suočena s 95 vjerovnika.

Razlozi za ovu neizvjesnu situaciju su različiti. Süba AG pripisuje neravnotežu "toksičnom okruženju" na tržištu nekretnina, koje karakteriziraju povećanja kamatnih stopa i viši troškovi izgradnje. Ovi čimbenici značajno su opteretili poslovni model tvrtke pa se restrukturiranje činilo neizbježnim.

Stečajni postupci i njihovi okvirni uvjeti

Stečajni postupak provodi se u skladu s odredbama austrijskog stečajnog prava. Zahtjev za insolventnost mora se podnijeti nadležnom regionalnom sudu u roku od 60 dana od insolventnosti ili prekomjerne zaduženosti. U ovom postupku može se primijeniti plan restrukturiranja koji vjerovnicima nudi kvotu od najmanje 20% u roku od dvije godine, kao što je prikazano na wko.at je objašnjeno.

U slučaju Süba AG to znači da se prvo mora pokrenuti postupak za ispitivanje potraživanja i financijske situacije poduzeća. Ako nema sredstava za pokriće troškova, sud bi mogao odbiti zahtjev, što bi ugrozilo dozvole za poslovanje tvrtke.

Utjecaj i mogući scenariji

Otvaranjem stečajnog postupka ovlaštenje raspolaganja stečajnom masom prelazi na stečajnog upravitelja, što uključuje i nalog za ovrhu i vođenje parnica. Saziva se skupština vjerovnika koja ispituje tražbine i po potrebi imenuje odbor vjerovnika.

Ukoliko se plan restrukturiranja potvrdi, stečajni postupak bi mogao biti ukinut. Dužniku bi tada bila vraćena mogućnost raspolaganja imovinom, dok bi preostali dugovi zastarjeli. No, ako plan restrukturiranja ne uspije, pokrenut će se stečajni postupak, a stečajnu masu unovčit će stečajni upravitelj.

Situacija Süba AG pokazuje izazove s kojima se tvrtke moraju suočiti u trenutnoj gospodarskoj situaciji. Sljedeći tjedni bit će ključni da se pokaže je li moguće restrukturiranje ili će tvrtka morati u stečajni postupak.