Süba AG pateko į bėdą: dėl nekilnojamojo turto krizės pateikta restruktūrizavimo procedūra!

Süba AG pateko į bėdą: dėl nekilnojamojo turto krizės pateikta restruktūrizavimo procedūra!

Nekilnojamojo turto bendrovė Süba AG 2025 m. birželio 7 d. pateikė nemokumo bylą, o tai iliustruoja dabartinių rinkos pokyčių poveikį. Paraiška buvo pateikta nesivadovaujant įmonei patekus į rimtus finansinius sunkumus. Garsiai standartą „Süba AG“ įsipareigojimai sudarė apie 226 mln. eurų, o bendrovė turi 95 kreditorius.

Šios keblios padėties priežastys yra įvairios. „Süba AG“ disbalansą sieja su „toksiška aplinka“ nekilnojamojo turto rinkoje, kuriai būdingos padidėjusios palūkanų normos ir didesnės statybos sąnaudos. Šie veiksniai padarė didelę įtampą įmonės verslo modeliui, todėl restruktūrizavimas atrodė neišvengiamas.

Nemokumo bylos ir jų bendrosios sąlygos

Nemokumo procedūra vykdoma pagal Austrijos nemokumo teisės nuostatas. Pareiškimas dėl nemokumo turi būti pateiktas atitinkamam apygardos teismui per 60 dienų nuo nemokumo ar per didelio įsiskolinimo dienos. Šioje procedūroje galima kreiptis dėl restruktūrizavimo plano, kuriame kreditoriams per dvejus metus suteikiama ne mažesnė kaip 20 proc. kvota, kaip nurodyta wko.at paaiškinama.

„Süba AG“ atveju tai reiškia, kad pirmiausia turi būti pradėta ieškinių ir įmonės finansinės padėties nagrinėjimo procedūra. Jei išlaidoms padengti nebus turto, teismas prašymą galėtų atmesti, o tai keltų pavojų įmonės verslo liudijimams.

Poveikis ir galimi scenarijai

Iškėlus bankroto bylą, bankroto administratoriui perduodama teisė disponuoti nemokiu turtu, o tai apima ir vykdomąjį raštą bei bylinėjimąsi. Kreditorių susirinkimas šaukiamas reikalavimams išnagrinėti ir prireikus paskirti kreditorių komitetą.

Jei restruktūrizavimo planas bus patvirtintas, bankroto byla gali būti panaikinta. Tada skolininkas galės disponuoti turtu, o likusioms skoloms sueis senaties terminas. Tačiau jei restruktūrizavimo planas nepavyks, bankroto byla bus iškelta ir bankroto turtą realizuoja bankroto administratorius.

Süba AG padėtis rodo iššūkius, su kuriais įmonės turi susidurti dabartinėje ekonominėje situacijoje. Artimiausios savaitės bus itin svarbios norint parodyti, ar įmanoma restruktūrizuoti, ar įmonei teks pradėti bankroto procedūrą.