Süba AG in de problemen: herstructureringsprocedure aangevraagd vanwege vastgoedcrisis!

Süba AG in de problemen: herstructureringsprocedure aangevraagd vanwege vastgoedcrisis!

Het vastgoedbedrijf Süba AG heeft op 7 juni 2025 het faillissement aangevraagd, wat de effecten van de huidige marktontwikkelingen illustreert. De aanvraag werd zonder zelfbestuur ingediend nadat het bedrijf in ernstige financiële problemen was gekomen. Luidruchtig de standaard De schulden van Süba AG bedragen in totaal zo'n 226 miljoen euro en het bedrijf heeft te maken met 95 schuldeisers.

De redenen voor deze precaire situatie zijn divers. Süba AG schrijft de onevenwichtigheid toe aan een ‘giftige omgeving’ op de vastgoedmarkt, die wordt gekenmerkt door rentestijgingen en hogere bouwkosten. Deze factoren legden een aanzienlijke druk op het bedrijfsmodel van het bedrijf, zodat herstructurering onvermijdelijk leek.

Insolventieprocedures en hun randvoorwaarden

De insolventieprocedure wordt uitgevoerd in overeenstemming met de bepalingen van het Oostenrijkse insolventierecht. Een aanvraag tot insolventie moet binnen 60 dagen na insolventie of buitensporige schuldenlast bij de relevante regionale rechtbank worden ingediend. In deze procedure kan een akkoord worden aangevraagd dat crediteuren binnen twee jaar een quotum van minimaal 20% biedt, zoals weergegeven op wko.at wordt uitgelegd.

In het geval van Süba AG betekent dit dat eerst een procedure moet worden gestart om de claims en de financiële situatie van het bedrijf te onderzoeken. Als er geen activa zijn om de kosten te dekken, zou de rechtbank de aanvraag kunnen afwijzen, wat de bedrijfslicenties van het bedrijf in gevaar zou brengen.

Impact en mogelijke scenario's

Met de opening van een insolventieprocedure wordt de beschikkingsbevoegdheid over de insolvente boedel overgedragen aan een curator, die ook een bevel tot executie en procesvoering omvat. Er wordt een crediteurenvergadering bijeengeroepen om de vorderingen te onderzoeken en, indien nodig, een crediteurencommissie in te stellen.

Als het herstructureringsplan wordt bevestigd, kan de insolventieprocedure worden opgeheven. De schuldenaar zou dan de mogelijkheid hebben om over het onroerend goed terug te beschikken, terwijl de resterende schulden verjaren. Mocht het akkoord echter mislukken, dan zal een faillissementsprocedure worden gestart en zal de boedel worden gerealiseerd door de curator.

De situatie van Süba AG laat zien met welke uitdagingen bedrijven in de huidige economische situatie te maken krijgen. De komende weken zullen cruciaal zijn om uit te wijzen of een herstructurering mogelijk is of dat het bedrijf een faillissementsprocedure zal moeten starten.