Süba AG w tarapatach: wniosek o postępowanie restrukturyzacyjne w związku z kryzysem na rynku nieruchomości!

Süba AG w tarapatach: wniosek o postępowanie restrukturyzacyjne w związku z kryzysem na rynku nieruchomości!

Spółka z branży nieruchomości Süba AG złożyła wniosek o upadłość 7 czerwca 2025 r., co ilustruje skutki obecnego rozwoju sytuacji na rynku. Wniosek został złożony bez samodzielnego administrowania po tym, jak firma popadła w poważne kłopoty finansowe. Głośny standard Zobowiązania Süba AG wynoszą około 226 milionów euro, a firma ma 95 wierzycieli.

Przyczyny tej niepewnej sytuacji są różnorodne. Süba AG przypisuje brak równowagi „toksycznemu środowisku” na rynku nieruchomości, które charakteryzuje się wzrostem stóp procentowych i wyższymi kosztami budowy. Czynniki te znacznie obciążają model biznesowy przedsiębiorstwa, w związku z czym restrukturyzacja wydawała się nieunikniona.

Postępowanie upadłościowe i jego przesłanki ramowe

Postępowanie upadłościowe prowadzone jest zgodnie z przepisami austriackiego prawa upadłościowego. Wniosek o ogłoszenie upadłości należy złożyć we właściwym sądzie okręgowym w terminie 60 dni od dnia wystąpienia niewypłacalności lub nadmiernego zadłużenia. W ramach tej procedury można ubiegać się o plan restrukturyzacji oferujący wierzycielom udział w wysokości co najmniej 20% w ciągu dwóch lat, jak pokazano na wko.at jest wyjaśnione.

W przypadku Süba AG oznacza to konieczność wszczęcia postępowania mającego na celu zbadanie roszczeń i sytuacji finansowej spółki. W przypadku braku majątku na pokrycie kosztów sąd może odrzucić wniosek, co zagroziłoby koncesjom spółki na prowadzenie działalności.

Wpływ i możliwe scenariusze

Wraz z otwarciem postępowania upadłościowego uprawnienia do rozporządzania masą upadłościową przechodzą na syndyka masy upadłościowej, co obejmuje również wydanie nakazu egzekucji i wszczęcie postępowania sądowego. W celu rozpatrzenia wierzytelności i, w razie potrzeby, powołania rady wierzycieli, zwołuje się zgromadzenie wierzycieli.

Jeżeli plan restrukturyzacyjny zostanie zatwierdzony, postępowanie upadłościowe może zostać umorzone. Dłużnik miałby wówczas możliwość ponownego rozporządzania majątkiem, a pozostałe długi uległyby przedawnieniu. Jeżeli jednak plan restrukturyzacji się nie powiedzie, zostanie wszczęte postępowanie upadłościowe, a masa upadłościowa zostanie zrealizowana przez syndyka.

Sytuacja Süba AG pokazuje wyzwania, przed którymi stoją firmy w obecnej sytuacji gospodarczej. Najbliższe tygodnie będą kluczowe, aby pokazać, czy restrukturyzacja jest możliwa i czy spółka będzie musiała przystąpić do postępowania upadłościowego.