Süba AG em apuros: processo de reestruturação solicitado devido à crise imobiliária!

Süba AG em apuros: processo de reestruturação solicitado devido à crise imobiliária!

A imobiliária Süba AG entrou com pedido de insolvência em 7 de junho de 2025, o que ilustra os efeitos da atual evolução do mercado. O pedido foi apresentado sem autoadministração depois que a empresa passou por sérias dificuldades financeiras. Alto o padrão O passivo da Süba AG totaliza cerca de 226 milhões de euros e a empresa enfrenta 95 credores.

As razões para esta situação precária são diversas. A Süba AG atribui o desequilíbrio a um “ambiente tóxico” no mercado imobiliário, caracterizado por aumentos nas taxas de juro e custos de construção mais elevados. Estes factores colocaram uma pressão significativa no modelo de negócios da empresa, de modo que a reestruturação parecia inevitável.

Processos de insolvência e suas condições-quadro

O processo de insolvência é conduzido de acordo com as disposições da lei austríaca em matéria de insolvência. Um pedido de insolvência deve ser apresentado ao tribunal regional competente no prazo de 60 dias após a insolvência ou endividamento excessivo. Neste procedimento pode ser solicitado um plano de reestruturação que ofereça aos credores uma quota de pelo menos 20% no prazo de dois anos, conforme indicado na wko.at é explicado.

No caso da Süba AG, isto significa que deve primeiro ser iniciado um procedimento para examinar as reclamações e a situação financeira da empresa. Se não houver bens para cobrir os custos, o tribunal poderá rejeitar o pedido, o que colocaria em risco as licenças comerciais da empresa.

Impacto e possíveis cenários

Com a abertura do processo de insolvência, o poder de alienação da massa insolvente é transferido para um administrador de insolvência, o que inclui também uma ordem de execução e de contencioso. Uma assembleia de credores é convocada para examinar as reivindicações e, se necessário, nomear uma comissão de credores.

Se o plano de reestruturação for confirmado, o processo de insolvência poderá ser levantado. O devedor teria então a capacidade de alienar a propriedade de volta, enquanto as dívidas restantes prescreveriam. Contudo, se o plano de reestruturação falhar, será iniciado um processo de falência e a massa insolvente será realizada pelo administrador da insolvência.

A situação da Süba AG mostra os desafios que as empresas têm de enfrentar na actual situação económica. As próximas semanas serão cruciais para mostrar se a reestruturação é possível ou se a empresa terá de entrar em processo de falência.