Süba AG v težavah: zaradi nepremičninske krize vložen postopek prestrukturiranja!

Süba AG v težavah: zaradi nepremičninske krize vložen postopek prestrukturiranja!

Nepremičninsko podjetje Süba AG je 7. junija 2025 vložilo zahtevek za insolventnost, kar ponazarja učinke trenutnega dogajanja na trgu. Vloga je bila oddana brez samoupravljanja, potem ko je podjetje zašlo v hude finančne težave. Glasno standard Obveznosti družbe Süba AG znašajo okoli 226 milijonov evrov, družba pa se sooča s 95 upniki.

Razlogi za to negotovo situacijo so različni. Süba AG pripisuje neravnovesje "strupenemu okolju" na nepremičninskem trgu, za katerega so značilni dvigi obrestnih mer in višji stroški gradnje. Ti dejavniki so močno obremenili poslovni model družbe, tako da se je prestrukturiranje zdelo neizogibno.

Insolvenčni postopki in njihovi okvirni pogoji

Postopki v primeru insolventnosti se izvajajo v skladu z določbami avstrijskega insolvenčnega prava. Predlog za insolventnost je treba vložiti pri ustreznem okrožnem sodišču v 60 dneh od insolventnosti ali čezmerne zadolženosti. V tem postopku se lahko uporabi načrt prestrukturiranja, ki upnikom ponuja vsaj 20-odstotno kvoto v dveh letih, kot je prikazano na wko.at je razloženo.

V primeru Süba AG to pomeni, da je treba najprej sprožiti postopek za preučitev terjatev in finančnega položaja podjetja. Če sredstev za kritje stroškov ne bo, bi lahko sodišče vlogo zavrnilo, kar bi ogrozilo dovoljenja za opravljanje dejavnosti družbe.

Vpliv in možni scenariji

Z uvedbo postopka zaradi insolventnosti se na stečajnega upravitelja prenese pristojnost razpolaganja s stečajno maso, ki vključuje tudi sklep o izvršbi in pravdnem postopku. Skliče se zbor upnikov, da preveri terjatve in po potrebi imenuje upniški odbor.

Če bo načrt prestrukturiranja potrjen, se lahko postopek zaradi insolventnosti prekine. Dolžniku bi se tako povrnila možnost razpolaganja s premoženjem, preostali dolgovi pa bi zastarali. Če pa načrt prestrukturiranja ne bo uspel, bo uveden stečajni postopek, stečajno maso pa bo unovčil stečajni upravitelj.

Položaj podjetja Süba AG kaže na izzive, s katerimi se morajo soočiti podjetja v trenutnih gospodarskih razmerah. Prihodnji tedni bodo ključni, da se pokaže, ali je prestrukturiranje možno ali bo podjetje moralo v stečajni postopek.